有不少租客反映，长沙二手房租赁价格偏高，想找到条件和价钱都较为合适的房子要较为花功夫。由于业主放盘不愁没有客源，于是也导致房客在双方协商时处于劣势位置。同时也容易造成租客在选择房子时存在一定的盲目。

　　21世纪不动产长沙分部总经理陈总对租赁市场价格偏高有着自己的看法，原因主要有三方面：其一，“租赁比”过高，陈总介绍，长沙二手房的“租赁比”高于杭州、上海。其二，市场投资者期望过高。其三，长沙的流动人口迅速增长，使得业主不愁没市场。但他同时分析到，随着高端房源的放盘，租赁市场的规范，2007年二手房租赁价格将逐步回落。

　　记者特意请教了一些二手房交易行家，让他们向目前急于租房的“租房族”指点几条旺季租屋的“醒目绝招”。

　　绝招一：看楼时尽量考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区放盘的机会较大，相对选择也较为充裕。

　　绝招二：租房时要考虑清楚自己的实际需要，并且要清楚租房是满足短期的居住需要，切勿盲目“贪大”。

　　绝招三：租客在与业主签订租赁合同时，要紧记检查房屋房产证是否与业主身份证一致，确定出租人是否真正的业主。

　　绝招四：在租赁旺季，租客在与业主办理“交接”手续时更要谨小慎微，不能粗心大意，主要是理清上手租客是否已经交清煤气费、水电费等，点清租房里的家具设备，数目与损坏情况最好清楚写明。