所以，我在想，因为今天讨论的“两型社会”可以从这三个方面进行探讨。的确，房地产的生态需要更多的关注市场层面问题，使市场更加生态化、具有竞争、效率，保持健康的发展态势，使我们的住房制度能够让不同层次的家庭人人享有住房，使我们的产品开发保持优胜劣汰的态势，保持可持续发展的态势。

　　今天时间比较短，我想发表一下简单的看法。我们看到了中央对整个社会发展、当前中国的整个要求，在今年中央开的第八次会议上，会议上明确了要保持社会经济稳定、平稳发展，明确了中国经济发展的首要任务：保持经济平稳较快发展。因为，房子经济由偏热变成过热。当前的任务不是说从过去防止经济的偏热变成过热，而是变成现在保持经济的平稳增长。我们要认清楚全国经济形势的变化，从两个房子要一房一保，房地产实际上在变化当中也出现了变化，现在的要求是什么呢？第一，加强金融监管；第二，促进资本市场健康发展；第三保持房地产市场稳定；第四重视房地产金融风险问题。房地产平稳发展，当前生态的发展，是我们当前的重要任务，也是“两型社会”的要求。当前，如何稳定房地产市场？房地产稳定是整个国民经济平稳较快发展的一个重要方面。

　　讲到住房制度的生态化，主要是如何落实国务院去年出台的24号文件，如何解决低收入家庭的住房问题。也就是说，我们经过这三十年的改革开放发展，我们的住房制度发生了变化，过去的住房制度是国家包下来的，试图通过完全全面的保障来解决住房问题，现在看起来是此路不通。但是，92年房改以后，我们发现我们走上了市场化的道路，但是在市场化道路上我们发现我们做得过了点头，不该由市场负责的也推向市场了，企图通过住房市场化解决市场问题，当前看到是解决不了的，当前的市场化道路也不可能解决所有的家庭住房问题。看来要走两条路，一条是市场化，一条是保障性。以我看来，市场化是大部分，保障性是小部分。如果说住房制度的生态化要通过两条路解决，那么房地产市场的生态化需要两只手来调控，这两只手一是市场无形的手；二是政府有形的手。