（二）安居工程所取得的成就

　　在住房保障政策的支持下，长沙市安居工程都取得了可喜的成绩：截止2007年底，经济适用住房建设累计完成投资额达到123.79亿元，累计竣工面积为1239万㎡，累计销售达到14.94万套。建设廉租住房9.59万㎡、1906套，累计保障5004户。2008年，发放货补凭证11000户；廉租住房保障累计达18096户，人均12平方米以下的城市低收入家庭应保尽保；拆除改造棚屋69.69万平方米，完成了12万平方米安置房建设任务；2009年1-7月，全市共保障31345户，其中，廉租住房保障20629户，经济适用住房保障10716户，完成棚户区拆迁面积93.61万平方米，完成棚改投资52.18亿元，据统计，棚户区改造拆迁户有90%重新购买了新房或二手房，拆迁户共购房进70万平方米。

　　安居工程的实施同时也大力推动房地产业健康发展。受金融危机的影响，2008年全国房地产出现了低迷，观望情绪比较严重。而长沙市房地产业在住房保障制度改革和棚户区改造的双重刺激下，继续呈现健康发展态势。2008年，长沙市共完成房地产开发投资约478亿元，保持了14%的增长速度；商品房实现销售680.79万平方米，商品房销售量位居中部省会前列；商品房均价今本稳定在每平方米4000元左右 ；2009年1-7月，全市商品房累计销售面积902.98万平方米，销售金额320.19亿元，同比分别增长51.76%、48.54%，商品房价格仍维持在4000元/平方米左右，同时二手房成交面积为218.81万平方米，成交金额41.12亿元，同比分别增长53.06%。41.53%。

　　经历了60年的风雨洗礼，长沙市的房地产业为长沙这座历史名城、星城的经济发展做出了卓越的贡献。今后，以科学发展观为指导，以“住有所居”为主线，本着“心忧天下,敢为人先”的长沙精神，长沙市的房地产业将会更上一个台阶，为我市和国家的国民经济的发展做出更大的贡献，在不久的将来，一个具有国际视野、人民引以为豪的创业之都、宜居城市、幸福家园的新长沙将呈现在世人面前。