新老楼盘齐跨步国庆节长沙楼市也喜庆

新老楼盘齐跨步国庆节长沙楼市也喜庆

http://www.0731fdc.com 2010年10月08日 0731房产网贺慧君我来说两句(0)

市场反应

新老楼盘同台竞秀国庆期间长沙楼市大丰收

据长沙市房产信息中心最新数据统计，“十一”期间全市新建商品房网签3276套，33.99万平方米，同比增长77.03%，均价为5686元/平方米，同比上涨29.71%；其中住宅网签3235套，33.74万平方米，同比增长77.49%，均价为5652元/平方米，同比上涨32.43%。

数据显示，国庆期间，长沙楼市量价齐升，融科东南海小区以7天667套的销售成绩傲据榜首，紧随其后的分别是新华都万家城及湘腾商业广场。

国庆期间，记者通过走访发现，位于河西岳麓区的锑都家园二期---云顶翠峰于10月1号在售楼部正式开盘，当日，记者赶往开盘现场，人潮涌动，热闹非凡。

据了解，仅15天的时间，锑都家园二期---云顶翠峰升级办卡数量达到了400张，开盘当日，推出320套房源，现场签售270多套，均价3800多，认筹率高达90%，直到下午2点，依然有客户在售楼部徘徊等待，开发商不得不安排客户去外就餐，选房持续到下午5点。

同一天推出认筹活动的湘水熙园也战绩显著，短短2小时内即就认筹200多位VIP客户。

新楼盘销售火爆，旧楼盘同样春意盎然。

阳光100营销总监黄建敏的QQ签名喜气洋洋：国庆7天大盘点：IPHONE（卖疯了）！

据悉，阳光100目前正在销售的是后海85#、86#两个库存楼栋，精装均价6600元，国庆期间共销售48套，销售额达3500万。

黄建敏说：“相较之前的库存，没有正常销售里7天卖3500万的，尤其是这个国庆黄金周，现场来访的客户创下了3年来国庆黄金周的新高，样板间的接待都接近崩溃。”

而据宜居莱茵城初步统计，国庆7天销售了89套，营业额达5000多万，平均每天接待来访客户120多批，最多的3号那天达到200来批，“来现场咨询和电话咨询的络绎不绝，我们国庆期间的房源有限，否则根据这个火热的来访量，国庆节能卖几百套”，据莱茵城相关负责人介绍。

可见，长沙楼市并未受新政影响，新老楼盘齐跨步，当前市场整体行情仍比较平稳，不排除国庆期间楼盘优惠促销活动推动销售的影响，但凡有价格优势、品质优势、区域优势的楼盘依然很受欢迎，市场暂时并未出现观望潮。

而对于“金九银十”的显现，有专业人士认为，从市场的角度来看，有其合理性：“在观察这么多时间之后，确实有楼盘价格的松动，并且对后市调控效果不看好，这成为购房者入市的原因；此外，金九银十传统的旺销季节，毕竟今年4月-9月期间的需求被压制，到现在刚需释放也是合情合理的。”