为期四天的2010年长沙秋季房交会已经进入第三天，在9.29二次调控刚满一个月的市场背景下，购房群体是否会延续观望情绪？对市场后市市民又有怎样的预期？此届房交会上购房市民的心态问题备受关注。

购房者房交会现场填写调查问卷

    在本次秋交会上，0731房产网亲临展会现场与购房者互动，第一时间获取到了购房者对本次秋交会的反馈信息。通过长沙市房产研究中心对现场购房者的随机调查抽样显示，46.7%的被访购房者认为今年房地产调控在长沙的效果不明显，70%的被访者认为明年长沙市房价总体上会呈现小幅上涨趋势。对于调控政策对购房者购房心理层面上的影响，调查显示，其影响因人而异，45%的市民在经过大半年的观望后，计划尽早选定房源，及早购买；30%的购房者基于二次调控的影响，将会暂时推迟购房计划；25%的购房者仍将继续观望再做判断。

    “国家对楼市的调控一波接一波，再不出手等长沙的限购令出台了，就真买不了了。”逛展市民张先生介绍，目前夫妻名下已经有两套房，年初打算再购置一套离自己上班比较近的房子，正好赶上新政，一观望就观望了大半年，眼看着十几个省市陆续出台了限购令，这才赶紧趁着房交会的举行挑选房源。

市民领取房交会唯一指定会刊《长沙楼市》

    调查抽样结果显示，目前长沙市购房群体仍以首次置业刚需群体及改善性住房群体为主，47%的购房者买房用于自住或给子女住，38%的购房者购房用于投资兼自用。而随着大河西先导区及南城的崛起，这两个区域目前成为了购房者最青睐的购房区域，43%的购房者有意在南城区域购房，13%的购房者则更加青睐于河西片区的房源。

     注：2011年长沙房地产市场趋势调查更详尽分析结果待长沙市房产研究中心公布。

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