日均网签成交328套九月最后一周长沙楼市黯然收尾

http://www.0731fdc.com 2011年10月08日 0731房产网王淼

【二手房】
上周二手房市场：

表2 上周各区二手房成交情况

（单位：套）

九月最后一周，长沙二手房市场在经过数周萎靡成交后，上周回暖趋势凸显。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.09.25-2011.10.01）长沙市内六区二手房备案426套，4.10万平方米；其中住宅备案404套，3.92万平方米。

从二手房备案量来看，上周二手房备案量较前一周增加84套，环比上涨24.56%。其中，除望城区上周二手房备案量环比下跌外，天心区、芙蓉区、雨花区、开福区、岳麓区上周二手房备案量环比均呈上涨态势。

【一周小结】

今年“金九”冷淡开场，最后两周虽出现“金九”曙光，但未能扭转颓势，上周“金九”黯然收尾。其中，上周住宅签约仍旧维持不温不火的现状，相对于住宅市场来说，商业地产市场由于原有的市场基础较牢靠，其成交量保持相对“正常”的态势。

业内人士分析，在今年的9月份，市场出现成交量明显萎缩，这很可能影响即将上市的纯新盘定价，开发商能够利用的融资渠道目前几乎都已被政策堵死，在今年最后一个销售高峰期，选择降价求量的开发商或将大为增加；而二手房市场也可能出现明显的价格下调。整体看，长沙楼市下行压力与日俱增。

更多及时资讯可关注权威官网0731房产网官方微博

日均网签成交328套 九月最后一周长沙楼市黯然收尾