每日楼市观察：9月百城住宅均价下降短期不会暴跌

http://www.0731fdc.com 2011年10月09日 0731房产网

[提要] 据数据，2011年9月，全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年9月以来的首次下降，其中54个城市价格环比上涨。

　　【数据】10月8日长沙市新建商品房网签339套

　　本日内六区新建商品房网签339套，34562平方米，其中住宅网签299套，31523平方米；内六区二手房备案46套，4855平方米，其中住宅备案42套，4650平方米。

　　【国内】9月百城住宅均价首次下降 3个月内或不会暴跌

　　政府强力调控之下，住宅市场总体成交量逐渐萎缩。某研究院对全国100个城市的监测结果显示，全国百城住宅均价9月比上月下降0.03%。这也是百城住宅平均价格今年首次出现下降。

　　据数据，2011年9月，全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年9月以来的首次下降，其中54个城市价格环比上涨。

　　【潇湘】九月长沙土地成交6宗梅溪湖片区惹人注目

　　九月向来是房地产市场的黄金月，常被成为“金九”。 9月的长沙秋意浓，然而在号称“金九银十”的传统房地产旺季，长沙的土地拍卖市场并未能做到“开门红”。房地产调控政策下，土地市场遇冷，多地土地底价成交，难觅昔日“地王”踪影。

　　长沙市国土资源局网上出让系统最新资料显示，7月长沙共有13宗土地挂牌，新增挂牌土地7宗、继续挂牌土地6宗。值得一提的是，9月长沙7宗新增挂牌土地权均属于长沙大河西先导区土地储备（交易）中心。

　　【企业】兴汝•金城纯板水景楼王老带新活动火热进行中

　　在地铁1号线全线施工如火如荼进行的同时，省府正脉，地铁口岸的高端品质大盘【兴汝•金城】也即将迎来新产品的面市。在今年4月、7月推出两批房源，皆上演售罄后，许多没有买到心仪房子的意向客户也终于可以弥补遗憾了。近日，【兴汝•金城】更是推出了特别的老带新优惠活动，让购房者享受超值的居住产品。

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