每日楼市观察：长沙楼市冬至“虑”蔓延购房最佳时机来临

http://www.0731fdc.com 2011年11月18日 0731房产网

[提要] 不管愿不愿意，房地产市场进入“难受期”已是不争的事实。就连万科总裁郁亮也在不久前表示：房地产市场已经进入冬天，在这个模式下首先就是现金为王，现金流比利润更为重要。

　　【数据】11月17日长沙内六区新建商品房网签142套

　　本日内六区新建商品房网签142套，15812平方米，其中住宅网签89套，10107平方米；本日内六区二手房备案47套，5206平方米，其中住宅备案46套，4663平方米。

　　【国内】楼市降价潮蔓延至二三线城市土地多底价成交

　　在市场持续低迷和资金紧绷的巨大压力之下，龙湖、中海、万科、恒大等大型房企纷纷祭出降价大旗，不仅在一线城市高调促销，价格大战还迅速蔓延到二三线城市，楼市过冬已经成为开发商共识。

　　11月15日，万科在南京的楼盘万科金色领域喊出“9900元筑底价”，首批推出的200套房源当天便一抢而光。该楼盘推出的9900元/平方米带精装修的价格，甚至低于同区域的二手房价格，吸引了大批购房者。

　　【潇湘】长沙楼市冬至“虑”蔓延购房最佳时机来临

　　不管愿不愿意，房地产市场进入“难受期”已是不争的事实。就连万科总裁郁亮也在不久前表示：房地产市场已经进入冬天，在这个模式下首先就是现金为王，现金流比利润更为重要。

　　在长沙，开发商显然也意识到了这一点，纷纷调整营销思路，或加大优惠，或调低价格预期，让出部分利润以实现资金回流。从特价房的层出不穷，到各种减免首付活动，再到“3字头”项目的霸气回归……都是这一思路的体现。显然，为了谋得更多的销售额，开发商已经做好了充分的准备。

　　【企业】金色华尔兹助力本土话剧《斑马＠斑马》首演

　　11月11—13日晚，金色华尔兹携手长沙没想好戏剧工坊，巨献爱情微喜剧《斑马＠斑马》，将这一惊奇呈现，一场盛大的长沙本土原创话剧首演活动在湖南大剧院隆重举行。本土原创作品中强烈的时代性与生活气息，让人眼前一亮。现场座无虚席，笑点不断。

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