二月第一周长沙楼市成交低迷 量价齐跌
http://www.0731fdc.com 2011年02月09日 0731房产网 吕运涛 申蝶
[提要] 来自长沙市房产研究中心的数据显示，2011年2月第一周（2011.01.30—2011.02.05）全市新建商品房网签446套，7.49万平方米，较上周减少23.40万平方米，均价为5305元/平方米，其中住宅网签310套，3.95万平方米，均价为4673元/平方米。（芙蓉区、天心区分别因住宅、非住宅现房成交拉低了成交均价。）
来自长沙市房产研究中心的数据显示，2011年2月第一周（2011.01.30—2011.02.05）全市新建商品房网签446套，7.49万平方米，较上周减少23.40万平方米，均价为5305元/平方米，其中住宅网签310套，3.95万平方米，均价为4673元/平方米。（芙蓉区、天心区分别因住宅、非住宅现房成交拉低了成交均价。）
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从区域看，该周销售套数排行中，开福区湘江世纪城、山语城小区分别位于该周销售套数排行榜中的一、二名。数据显示，该周销售套数排行榜前十中有五楼盘位于开福区，这导致该周开福区新建商品房网签73套，名列第三；仅次于芙蓉区215套、岳麓区87套的网签套数。
无论是成交量还是成交价格，春节期间都有较大幅度下调。有业内人士认为，春节是传统的销售淡季，446套的销售成绩已经不俗；而销售均价的下跌则是由于该周普通住宅成交量较大的原因所造成；随着调息、新国八条等一系列调整政策的影响，未来几个月长沙房价或许会有小幅度下调，将是市民出手购房的好时机。
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