二月第一周长沙楼市成交低迷 量价齐跌

http://www.0731fdc.com 2011年02月09日 0731房产网 吕运涛 申蝶

[提要] 来自长沙市房产研究中心的数据显示,2011年2月第一周(2011.01.30—2011.02.05)全市新建商品房网签446套,7.49万平方米,较上周减少23.40万平方米,均价为5305元/平方米,其中住宅网签310套,3.95万平方米,均价为4673元/平方米。(芙蓉区、天心区分别因住宅、非住宅现房成交拉低了成交均价。)

    来自长沙市房产研究中心的数据显示,2011年2月第一周(2011.01.30—2011.02.05)全市新建商品房网签446套,7.49万平方米,较上周减少23.40万平方米,均价为5305元/平方米,其中住宅网签310套,3.95万平方米,均价为4673元/平方米。(芙蓉区、天心区分别因住宅、非住宅现房成交拉低了成交均价。)

    

    从区域看,该周销售套数排行中,开福区湘江世纪城山语城小区分别位于该周销售套数排行榜中的一、二名。数据显示,该周销售套数排行榜前十中有五楼盘位于开福区,这导致该周开福区新建商品房网签73套,名列第三;仅次于芙蓉区215套、岳麓区87套的网签套数。

    无论是成交量还是成交价格,春节期间都有较大幅度下调。有业内人士认为,春节是传统的销售淡季,446套的销售成绩已经不俗;而销售均价的下跌则是由于该周普通住宅成交量较大的原因所造成;随着调息、新国八条等一系列调整政策的影响,未来几个月长沙房价或许会有小幅度下调,将是市民出手购房的好时机。

    本周重点新闻:

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