长沙市存量房价格智能评估系统上线新闻发布会盛大召开

http://www.0731fdc.com 2011年03月24日 15:29:56 0731房产网王淼我来说两句(0)

[提要] 记者发布会上了解到，评估公司、担保公司、中介公司、金融机构可申请成为本系统专业版会员用户，使用该系统作为开展我市房屋价格评估的通用工具，专业版比此前向社会提供的大众版功能更强，操作更方便。

3月24日下午3时，长沙市存量房价格智能评估系统用户体验暨产品演示会在华雅大酒店潇湘厅盛大召开。专业评估公司、担保公司、中介公司、金融机构、省内外权威媒体近百位嘉宾出席了本次发布会。

长沙市存量房价格智能评估系统由长沙市房产信息中心、长沙力智数字房产技术发展有限公司联合推出。据了解，该系统大众版3月21日于0731房产网（www.0731fdc.com）正式上线，一经推出便受到了广大市民的热捧，上线首日系统访问量突破10000人次，成功评估案例4000余套。

本次发布会上，长沙市存量房价格智能评估系统相关研发人员现场演示了系统操作流程，并对系统技术服务进行了阐述。“该系统可广泛应用于房产交易契税征管、房屋买卖估价、房屋融资抵押评估、城市房屋征收估价等各种业务的市场价格评估服务。”长沙市房产信息中心主任曾锋主持发布会并表示，该系统在设计过程中，通过与众多资深评估师的交流，采集海量实际交易案例数据为支撑，确保方法科学性和信息实时性。该系统作为2010年国家住建部房产管理信息化建设全国唯一示范建设项目，经鉴定和验收认为达到了专业应用和市场推广的条件，并具有国内创新领先水平。

据了解，该系统采集了长沙市成交的近百万条交易信息作为交易案例，并将定期进行不断补充更新。系统包含了整个长沙市所有已建和在建楼盘，并根据区域条件一致、房价水平一致、区域连贯等原则，将其划分为了68个一级区片和1021个二级区片，每个楼栋确保不少于一个标准交易案例作为样点，构建了长沙市最完整、最动态的基准房价管理体系和存量房价格市场比价评估模型，确保评估结果与市场公允价格相差在±10%以内。

此外，该系统还可以为政府决策提供帮助，通过统计分析功能及时了解城市基准房价变化信息，是财政税务部门足额收缴二手房交易契税、堵塞偷、漏税行为的有力工具；同时也可为金融机构开展房地产金融业务，房地产专业估价机构、中介机构等开展专业的估价服务提供一种可信度较高的估价参考工具，从根本上遏制房屋估价行业乱象。

记者发布会上了解到，评估公司、担保公司、中介公司、金融机构可申请成为本系统专业版会员用户，使用该系统作为开展我市房屋价格评估的通用工具，专业版比此前向社会提供的大众版功能更强，操作更方便。

网络直播请点击：http://topic.0731fdc.com/2011/pgdemo/

进入长沙市存量房价格智能评估系统

更多精彩资讯尽在首页
不良信息举报 84662664
【复制链接】【打印页面】【关闭窗口】