每日楼市观察：长沙规定商品房成交价不能高于公示价

    【数据】四月最后一周成交量环比涨五成

    来自长沙市房产信息中心数据显示，上周（2011.04.24—2011.04.30） 全市新建商品房网签2134套，23.15万平方米；其中住宅网签1873套，20.56万平方米。

    从成交数据来看，上周新建商品房网签套数较前一周增加763套，环比涨幅达55.65%，网签面积较前一周增加了8.13万㎡；其中住宅网签量增加688套，网签面积增加6.98万㎡。

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    【国内】传个人首套房贷将提至5成

    5月1日，《商品房销售明码标价规定》正式实施，该规定要求商品房销售要实行一套一标价， 并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。发改委有关负责人日前表示，在商品房销售明码标价规定实施之后，官方还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。

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    【潇湘】长沙楼市5月井喷 商品房成交价不能高于公示价

    记者从长沙市房产信息中心获悉，该中心日前出台了《关于完善预售楼盘信息网上公示内容和要求的通知》(以下简称《通知》)，要求从5月1日起，各房地产开发企业在网上公布的预售楼盘，其成交价格不能高于申报价，否则应提前24小时调整原申报价格。

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    【政策】一线城市楼市回暖 规范价格政策将陆续出台

    5月1日，《商品房销售明码标价规定》正式实施，该规定要求商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。发改委有关负责人日前表示，在商品房销售明码标价规定实施之后，官方还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。

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    【企业】佳兆业•曦岸耀目开盘，劲销150套

    晨曦露，天微亮，在佳兆业•水岸新都阳光Ⅰ号运动会馆门口就聚集了急切选房的客户，排队的长龙引得路人驻足观看。上午10：00 整，开盘仪式启动，选房正式开始。VIP认筹客户每5人为一组，通过摇号的形式决定选房顺序，通过这样公开公平的选房流程，使得客户能够静心安定的挑选自己喜欢的房源，虽然整个选房流程历经2个小时，但是客户依然保持有序的节奏与平和的心态。

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