张胜军：生态宜居产品将成市场主流
[提要] 昆仑和府在慕云板块，随着长株潭三市融城，慕云已从过去的边缘乡镇发展成为现今被人们真正认可的金三角区域，昆仑和府是融城区慕云板块推出的独一无二的项目。项目的优势，首先在于它地处长沙的价格洼地，是真正的地产原始股，其次，项目有一个将近五万平米的天然昆仑湖，它将成为慕云乃至长沙真正开启湖居之门的高档小区。
2011年5月26日，湖南长沙第31届房地产交易展示会在红星国际会展中心隆重开幕，本届房交会以“魅力长沙，宜居城市”为主题，共设立展位102个，展位面积超过1万平方米，参展企业达60多家。展会期间，不仅参展企业推出了各种优惠活动，组委会也呈现多种特色的活动，绝对值得期待。更值得一提的是，无论是开发商还是购房者，都能从本届房交会上了解到长沙楼市的最新面貌，并体会到长沙楼市的魅力与活力。0731房产网记者直击房交会现场，专访了昆仑和府营销经理张胜军，旨在为广大购房者与开发商之间架起沟通的桥梁。
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记者：昆仑和府在房交会期间有什么优惠活动吗？
张胜军：项目将在6月份开盘，目前正在办理VIP的阶段，客户只要交5000元，就可享受每平米优惠100元的折扣。
记者：昆仑和府预售价格将在怎样的区间范围内？
张胜军：价格将会是项目的一大优势，目前意向定价在4000多元，是真正物美价廉的产品。
记者：项目的核心竞争力何在？
张胜军：昆仑和府在慕云板块，随着长株潭三市融城，慕云已从过去的边缘乡镇发展成为现今被人们真正认可的金三角区域，昆仑和府是融城区慕云板块推出的独一无二的项目。项目的优势，首先在于它地处长沙的价格洼地，是真正的地产原始股，其次，项目有一个将近五万平米的天然昆仑湖，它将成为慕云乃至长沙真正开启湖居之门的高档小区。
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记者：参与本届房交会的项目多为开盘在即而借此平台宣传形象，现场在售项目很少，您怎么看这个现象？
张胜军：这和每个开发商的宣传预期有关，但我认为，一个真正的开发企业不应该只在有项目要推的时候才来宣传，它应该走一个长远路线，将整个企业的开发理念和企业形象推广开来，现在很多人买了房，但不知道这个开发商是谁，这就达不到品牌效应，一个开发企业真正应该追求的是，别人不知道这个楼盘是什么，但只要一听开发商是谁就会信任。
记者：不久前《长沙市城市总体规划（2003—2020）》出台，规划长沙城区范围将扩大近一倍，您认为这将会给长沙市房地产市场格局带来什么影响？
张胜军：长沙现在打造的是绿色建筑、环保节能、宜居城市的口号，房子是与城市发展主题相协调的，安静、绿色、环保的产品也将会成为市场主流。再加上消费者越来越理性，看得比较长远，而不仅仅只是关注它目前的价值，在城市不断扩展的大环境下，反而是那种生态环境较好、绿色宜居、有发展潜力的产品将会越来越受到市场追捧。
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