2011年6月长沙房地产市场景气指数为100.38

　　近日，长沙市房产研究中心公布《2011年6月长沙房地产市场景气指数分析报告》（以下简称《报告》）。

　　《报告》显示，2011年6月，长沙房地产市场景气指数为100.38，环比下降0.32点，这是自本年度3月以来出现的首次环比下跌，但景气值仍保持在高景气空间内。

　　创下上月跌幅之最的土地交易指数6月有所回升，景气值为87.15，环比上升7.71点，但仍停留在低景气空间。

　　其他两大交易指数，新房交易指数及二手房交易指数6月皆有所回升，其中新房交易指数景气值为103.42，环比上升3.26点；二手房交易指数为102.29，环比上升1.31点。

　　此外，《报告》显示，房地产开发建设指数回落明显，景气值为98.63，环比下降9.89点；房地产金融指数为103.38，环比下降5.94点；房地产市场信心指数为99.18，环比上升0.97点。

　　长沙房地产市场景气指数：该指数是长沙市房产研究中心在“国房指数”编制方法的基础上通过改进和创新，根据经济周期波动理论和景气指数原理，建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法，并以长沙为研究案例，全面综合土地交易景气指数、房地产开发建设指数、新房交易景气指数等指标，以详细的数据反应长沙楼市的市场现状，运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析。其中，100-105为高景气空间；105以上为超景气空间，可能存在泡沫；95-100为低景气空间；95以下为不景气空间。

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