每日楼市观察：长沙房产加名赠与方式仍征收1%契税

　　【数据】八月第四周长沙内五区商品房成交量略涨

　　8月第四周，长沙楼市成交量出现小幅波动，继前一周成交量环比萎缩，第四周长沙内五区网签量环比小幅上升。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.08.21-2011.08.27）长沙市内五区新建商品房网签1669套，20.26万平方米；其中住宅网签1312套，14.38万平方米。

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　　【国内】二三线城市限购落地 房产登记异地联网启航

　　7月12日，国务院常务会议提出，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快二三线城市也要采取必要的限购措施。住房和城乡建设部8月中旬下发的通知，让“限购”扩容趋于明朗化，至今却只有两个城市推出了“限购令”。然而，无论是江门还是台州，虽然经济发展水平较高，但从城市综合实力来看，都是不折不扣的三线城市，且在国家统计局房价统计指数口径之外，二线城市，至今仍无限购的表态。

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　　【潇湘】长沙房产加名赠与方式仍征收1%契税 税额不变

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称婚姻法司法解释三)，已施行13日。目前南京等城市出现房产加名征收3%的契税的情况。记者了解到，长沙的情形是：以买卖方式进行加名需缴纳1%至4%不等的契税;以赠与方式加名需缴纳契税的税额没变，仍为1%。

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　　【政策】住建部:二三线城市限购政策各地自行研究发布

　　针对媒体期待住建部发布限购城市名单的问题，昨天上午，住建部政策研究中心副主任王珏林接受记者采访时表示，限购措施的出台程序是：首先住建部给出标准，地方随后根据自身情况上报给部里，然后再出台相关措施。 “是地方发布自己的限购政策和措施，而不是住建部指定的，住建部督促地方出台。”

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　　【企业】绿地中央广场—新里•卢浮公馆27日盛大开盘

　　8月27日，绿地中央广场—新里•卢浮公馆终于揭开面纱，在长沙期待已久的目光中盛大开盘！现场人气火爆，推出386套房源，短短3个小时就售出近300套。绿地集团不愧为千亿地产领跑者，以无与伦比的速度和品质点燃长沙人居梦想，彰显品牌地产的王者风范！

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