每日楼市观察：长沙市郊房价开始出现松动 定价降低

　　【数据】8月29日长沙市内五区新建商品房网签361套

　　本日内五区新建商品房网签361套，43509平方米，其中住宅网签318套，34711平方米；内五区二手房备案92套，9257平方米，其中住宅备案88套，8882平方米。

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　　【国内】二三线城市限购大幕拉开 楼市“金九银十”难现

　　调控风正紧，限购令高悬。“台州版”限购令将于9月1号起实施，限购潮终于开始席卷二三线城市。业内人士认为，台州的限购拉开了二三线城市限购序幕，预计二三线城市的限购可能在9月初全面开始，限购城市数量不会少于20个。在调控持续深入的背景下，楼市传统意义上的“金九银十”可能无法如期而至，开发商们将不得不降价促销走量。

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　　【潇湘】长沙市郊房价开始出现松动 新盘定价预期降低

　　因为去年大好销售形势，而占据现金流心理优势的开发商，对于价格的态度，或许不再那么肯定。

　　8月23日，富力地产董事长李思廉在中报业绩发布会一语惊人，“价格在政府的号召之下，大家只能做出向下的调整。价格方面，我们现在下调了10%。” 这是今年房地产调控以来，大型开发商高管首次对于“要降价”的公开表态。

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　　【政策】财政部:尽量本周出台婚前房产证加名征税详规

　　财政部有关官员表示，在制定“房产证加名征税”政策时，要以人为本，既要考虑“税理”，也要考虑“人情”，要综合考虑各方面的情况。

　　媒体8月29日援引财政部方面消息称，关于婚前房产证加名征税的相关文件已起草完毕，正在走法定签发程序，“尽量在本周出台”。

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　　【企业】绿地公馆，全装极致考究，领享海派生活

　　绿地公馆荟萃绿地集团19年品质开发之精髓，约26万方诗意栖居海派官邸，发力长沙高端住宅。汲取源自法国的ART DECO建筑艺术精髓与国际顶级设计团队的智慧结晶，将空间美学与生态艺术巧妙地融入到建筑群落。一期二批极致海派藏品，凭窗瞭望，中央景观园林绿树盈盈、红花点缀，形成自然阔绰大空间延展，浑然融合天地气魄，感受自然的灵性。

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