每日楼市观察：长株潭，大步迈入城铁时代

http://www.0731fdc.com 2011年09月01日 0731房产网我来说两句(0)

[提要] 长沙、湘潭、株洲，在这个“品”字形的棋盘上，从三地公交的一体化，到推进交通建设促成长株潭城市群“一小时生活圈”，再到以三地城际铁路交通为主轴而建起的立体交通网，相见的距离，会更短一点；相伴的时刻，会更长一些。

　　【数据】8月31日长沙市内五区新建商品房网签339套

　　本日内五区新建商品房网签339套，43017平方米，其中住宅网签310套，37383平方米。内五区二手房备案77套，6762平方米，其中住宅备案76套，6742平方米。

　　【国内】金九银十帷幕将启买卖双方逆转房价摇摇欲坠

　　一线城市楼市滞销、库存大增，开发商全年业绩面临考验，如何备战传统旺季“金九银十”，成为开发商迫在眉睫的问题。业内人士指出，业绩压力较大的开发商可能会趁机以价格优惠换取销量，加快推盘、谨慎降价恐怕会是不少开发商“金九银十”的策略。开发商规模降价促销的情形一旦出现，一线城市房价将摇摇欲坠。

　　【潇湘】长株潭，大步迈入城铁时代

　　近日发布的《株洲市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出：建成长株潭城际铁路株洲段，规划预留从云龙到武广片区的轨道交通通道，在城区形成“X”形轨道交通框架。

　　在株洲提着熬了一下午的热汤送去给长沙的父母品尝，出了城铁站，汤仍然温热；想念的人在老家湘潭，在株洲上班时打个电话说回家吃晚饭，下班后直奔城铁站，回去的时候，饭菜正巧上桌。三地同城，因为城铁而创造生活。也因为城铁，催生了“长株潭人”。

　　【政策】财政部:夫妻一方房屋等变更为共有将免征契税

　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局。现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下：

　　婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

　　【企业】21.3亿：中海地产战略布局长沙

　　2010年12月16日，神秘买家力战群雄，斥巨资一口气拿下长沙洋湖垸片区总面积约464亩的三宗优质地块，黑马身世成谜，引起业界和市民竞相猜测。今年3月18日，长沙中海兴业房地产有限公司揭牌，神秘买家真实身份得以揭晓，昔日黑马正是中国房地产行业的领军企业中海地产。