黄金周长沙楼市冷场 优惠促销难换成交量

    业内称楼市旺季“银十”难至

    楼市“金九”的平淡结束，让开发商对“银十”寄予厚望。但从黄金周楼市的表现来看，这种期待似乎或成泡影。购房者持币观望，业内预判“银十”楼市成交或将并不乐观。“国家虽未出台新的举措，但原有调控政策继续从紧，”暨南大学管理学院教授胡刚表示，这些政策影响了“十一”长假的成交热度。

    业内人士指出，对多数一线城市的项目而言，继续出现大规模降价的可能性很小，个别开发商推出的优惠活动也多是营销手段，实质折扣力度有限，很难刺激购房者出手。

    宜居莱茵城的相关负责人表示，目前，国家经济形势严峻,调控一直在继续,购房者却一直在等待着房价下降。在他看来，现在物价上升了，地价也规范了，开发商的利润空间有限，让利空间也就有限，因此，在开发商给出较大的折扣优惠之时，购房者应该积极出手买房，而不是观望。

    长沙一位不愿意透露姓名的业内人士表示，调控政策延续及假期成交低迷，10月新建商品住宅成交量将受到影响，“银十”或难以出现。另外，由于缺乏成交量的支撑，未来房价或将趋于平稳。

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