每日楼市观察：长沙多银行个人消费贷款利率上浮幅度未变

http://www.0731fdc.com 2012年10月09日11:21:22 0731房产网整合

[提要] 对于部分城市出现个人消费贷款利率上浮的现象，有关银行业内人士表示，目前已进入第三季度，冲点已然成为银行的主要工作，对于存款并不好拉的银行而言，收缩贷款成为必然。

近日有媒体报道称，北京、上海多家银行上调个人消费类贷款利率。8日，记者联系中、农、工、建、浦发、招商等多家在长银行机构内部人员，获悉个人消费贷款利率一般在基准利率基础上上浮20%，还有部分银行上浮40%，上浮幅度未变。今日重点新闻推荐如下：

一位国有银行信贷员说，从去年到现在该行个人消费贷款利率上浮在20%-30%。上浮比例还要看个人贷款信用，及还款方式，如果有朋友在银行，最低可享受上浮10%，且不用购买其他保险产品。

对于部分城市出现个人消费贷款利率上浮的现象，有关银行业内人士表示，目前已进入第三季度，冲点已然成为银行的主要工作，对于存款并不好拉的银行而言，收缩贷款成为必然。

据统计，与8月相比，9月份60个城市房价环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。其中，价格环比下跌的城市个数增加1个，环比上涨的城市比上月减少3个。报告还指出，9月份百城住宅及十大城市二手住宅均价环比继续上涨，但涨幅均有收窄。

同比来看，全国100个城市住宅均价连续第6个月下跌，跌幅为1.40%，比上月缩小0.20个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5800元/平方米，环比上涨0.43%。

楼市大考依然在继续，而刚刚过去的黄金周仅仅只是一次小考，幸好，透过这份答卷，还是能找到亮点。首先是商业物业的表现依然可圈可点。9月28日，长沙“女人世界”盛大开盘，300余套商铺被抢购一空;9月29日，摩登十八号也正式亮相，招商火爆。

黄金周期间，位于河西的奥克斯商业广场的商铺认筹，更是延续了此前一直的热度。改善性需求集体回归。别墅，大户型，洋房意外迎来了许久未现的销售高潮。给出最漂亮答案的同学是“大牌房企”。

国庆节前夕，贵阳市公布了《关于加快棚户区城中村改造和保障性安居工程项目建设的若干措施》。其中规定：“凡在贵阳购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制”。

业内指出，这是国务院楼市督查组回京后，首个明确发文对楼市政策进行微调的城市。该政策模糊了户籍概念，触及限购“红线”，并可能引发示范效应。在政策敏感时期，这项政策被解读为“放松限购”，并引发市场热议。

10月6日晚，悦湖山【业主论坛】开盘典礼在华天大酒店湖南厅盛大举行，仪式开始前两小时，便有心急的客户源源不断的涌入会场，大厅里座无虚席，人头攒动，销控板前被围的水泄不通，销售人员应接不暇，火爆的气氛席卷了全场，人气爆棚盛况空前！

此次开盘盛典，悦湖山主办方精心准备了各种趣味环节，并请到著名乐队暖场演出。选房摇号由主持人邀请台下的客户参与完成，公正透明令人信服，更令枯燥的选房环节趣味横生；有奖问答调动了全场的热情，台下的客户踊跃夺奖，现场气氛十分热烈！西门子双开冰箱、IPAD2等重量级奖项无声不息的将晚会推向一个又一个高潮。

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