每日楼市观察：湖南今年将建38万余套保障房 全国第5位

    10月12日，省政府召开迎接党的十八大“科学发展 成就辉煌”系列新闻发布会，省住建厅副厅长高东山透露，今年湖南将建保障性住房38.77万套，在全国排第5位，其中1万套为租赁补贴。今日重点新闻推荐如下：

    【市场】湖南今年将建38万余套保障房 全国排第5位

    据了解，2011年，湖南落实保障性安居工程用地1745公顷，共争取中央补助资金84亿元，省财政安排补助资金15.6亿元，均为历年之最。我省明确了住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后的全部，不得低于土地出让总价款5％的土地出让收入用于保障性安居工程建设；同时，对所有保障性安居工程项目建设，免收行政事业性收费和政府性基金，对有财政拨款的执收单位其经营服务性收费按低限减半征收，降低建设成本。

    此外，为确保保障性住房体系的可持续发展，参照国家近期颁布的《公共租赁住房管理办法》，湖南《保障性住房管理暂行办法》经过多轮征求意见，已进一步完善和修改，省政府即将下发各地实施。

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    【潇湘】梅溪湖推11.84亿地块

    历经三个季度的平淡后，长沙土地市场正迎来“银十”供应量高峰期，为略显清冷的房产市场打入一剂“强心针”。

    截止10月11日，共有31宗土地在10月挂牌截止，这一数据刷新了本年度月供应量。而在本月已成交的6块土地中有5块属于大河西区域，值得关注的是，在接下来将要成交的区域中滨江新城、梅溪湖片区、洋湖垸片区等大河西区域都成为本月重点。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/201210/15/9104038_1.html

    【国内】投机需求未大规模入市 业内称房价不会大幅反弹

    本周，《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》将房地产预售许可由原来“县级以上地方人民政府房地产管理部门”负责审批变更为设区的市级、县级人民政府房地产管理部门。

    “这并非意味着调控放松。”易居房地产研究院副院长杨红旭表示，出让金交完，四证齐全(土地使用证、用地规划证、建设规划证和施工证)、投入资金达到工程总投资的25%以上，才能发放预售证。“即便放权到街道，也得这么办。”

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/201210/15/9491159_1.html

    【企业】润和•紫郡成金星北奢华景观大盘

    润和•紫郡，4月首次问世即掀起千人抢购的热潮，并凭借开盘狂销450套的佳绩领袖群雄。9月29日再次亮相，中央观景楼王5号栋，半小时狂销208套。如此高涨的人气，在如今低迷的市场状况下，不得不说不是一个奇迹。

    热捧背后的支撑，除市府后花园极佳地段、黄金大道与地铁4号线直通项目、优享砂子塘小学与师大附中学位等资源，最撼动星城人的还有奢华皇家宫廷园林。润和•紫郡，10万奢华皇家宫廷园林，甄选上百种珍稀植物和上千株成品大树，再加上1000米中央水系构筑园林风光，完美诠释了皇家景观园林的奢美华丽，并注重建筑美与自然美两者的统一。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/201210/15/9474474_1.html

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