每日楼市观察：百城房价四连涨年内或难再现“降价潮”

http://www.0731fdc.com 2012年10月10日11:36:18 0731房产网

[提要] 今年三季度全国主要城市房地产成交量普遍好于去年同期，企业寄希望于“金九银十”，推盘积极，多数房企采取“稳价保量”策略，在国庆期间努力促销，以保证年度销售目标的实现。

数据显示，100个城市中60个城市房价在9月份出现环比上涨，38个环比下跌，2个城市持平。包括北上广深在内的十大城市，9月住宅均价为15573元/平方米，环比上涨0.22%。今日重点新闻推荐如下：

数据显示，100个城市中60个城市房价在9月份出现环比上涨，38个环比下跌，2个城市持平。包括北上广深在内的十大城市，9月住宅均价为15573元/平方米，环比上涨0.22%。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为，目前能够带来市场趋势性下跌的市场基础环境并不存在，房价持续下跌的动力正在逐步消失。“百城房价四连涨已经表明当前价格接近‘市场底’，在政策微调定向宽松及成交量持续回升的市场背景下，房价不可能重回大幅降价的市场环境。

湘江是湖南人的母亲河，但在枯水期的湘江长沙段，大片河床祼露，河道几乎不能通航，水体污染较重……10月10日，湘江长沙综合枢纽工程进入蓄水通航阶段，未来这里将成为一条繁忙的水运通道，而蓄水全部完成后，湘江及其内河段的常年水位将维持在29.7米以上。

蓄水后稳定的较高水位，对居民生活来说是锦上添花，对房产开发而言无疑有着积极意义，而对于城市品位和城市景观来说，也是一个大大的改观。届时在湘江两岸的风光带、亲水平台上，市民可以一年四季近距离亲水、赏景;站在江畔高楼和岳麓山上，再不会对湘江和沿岸景观留下遗憾。

有200多家房企和中介机构亮相上海“十一”房展会，但有“真正优惠”的项目不到30个，看房者观望氛围浓重。国庆长假的前7天，上海新建商品住宅成交7.74万平方米，环比下滑66.62%。

中原地产研究部统计数据还显示，今年国庆长假期间，北京新建商品住宅签约874套，为近4年来同期最低网签量。全国54个城市在黄金周的前7天合计签约约1.6万套，环比降幅为70%。而9月间，54个城市中有约半数城市成交量有不同程度下降。

刚刚过去的加长版黄金周令人回味无穷，神秘的拉斯维加斯在【茂华•禧都会】【业主论坛】营销中心重现，10月1日至3日，整整四天的激情与狂欢为【茂华•禧都会】的客户们打造了一个完美的黄金假期。

据了解，【茂华•禧都会】拉斯维加斯之旅现场布置极具上流氛围，俄罗斯大转盘、21点、百家乐等各类刺激好玩的游戏应有尽有，更有热辣的兔女郎、靓丽的美女荷官为客户服务，置身场中，仿佛到了真正的拉斯维加斯赌场，玩游戏赢到的筹码还可以换取礼品，客户们纷纷表示玩的很尽兴。

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