每日楼市观察：商品房预售许可权下放 供需结构或将变化

    传统的楼市旺季“金九银十”出现“铁九铜十”局面：权威统计数据显示，全国54个城市中秋、国庆假期前7天签约约1.6万套，环比降幅为70%。9月，54个城市中约半数城市成有不同程度下降。今日重点新闻推荐如下：

    【市场】商品房预售许可权下放 房地产市场供需结构或将变化

    房地产既是国民经济的重要组成部分，也是关系到民生的关键问题。 自2008年金融危机我国房地产市场异常火热以来，中央政府在对待房地产的问题上，态度也非常坚决，坚持限购令不取消的主要政策。

    日前，在国务院发布的《关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》中，提到“房地产预售许可”由原来“县级以上地方人民政府房地产管理部门”负责审批，下放后，实施机关变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/201211/01/9163740_1.html

    【潇湘】长沙保障房开工率98.41% 112项城建重点工程已开工

    长沙市今年保障性安居工程建设的总任务为27314套(户)，1-9月，全市保障性住房和各类棚户区改造开工建设26880套，开工率为98.41%，基本建成23863套，基本建成率为87.37%。其中，廉租住房开工2619套，经适房开工2418套(实物建设1909套，货币补贴509套)，公共租赁住房开工12733套。

    城市棚户区改造共拆除棚屋7400户65.6万平方米，安置房新开工4954套57.97万平方米，货币安置完成4096户。国有工矿棚户区改造项目1个，计划拆除49户1400平方米，计划新建安置住房60套4840平方米，现已完成拆迁，进入基础施工阶段。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/201211/01/8274259_1.html

    【国内】十年调控路漫漫 楼市笃定“去投资化”

    2012年9月底，住房和城乡建设部有关负责人关于“楼市继续限购，房价不具备全面反弹条件”的表态，给市场吃了一颗定心丸。此时，适逢第四季度临近，调控细则即将进入新一轮倒计时的时段。

    其实，自2003年“121号文”出台至今，我国房地产调控已历经十年。我国房地产调控政策持续加码，信贷、税收、土地、限购等各项手段频出。 然而，在城镇化和收入水平提高等多项因素作用下，房价仍然上涨。业内人士认为，未来的楼市调控将更强化长效机制。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/201211/01/9054743_1.html

    【企业】恒大地产•长沙名都：周末大酬宾，首付3.5万月销1亿

    刚需买房，低首付才是赢道理！市府北名企成熟大盘——长沙•恒大名都【业主论坛】，首付3.5万起买精装3房热销全城，10月热销过1亿元大关！为感谢广大业主及客户对项目的支持，项目于10月27日（周末）特举办砸金猪感恩大酬宾活动，丰富的家电及家居用品大礼，再引人气爆棚！新闻详情：

    10月27日，百余组业主及新客户齐聚长沙•恒大名都。金秋的些许凉意，难掩项目超豪会所内不断升温的喜庆气氛！神奇魔术师表演、气吞山河、巧手拈来、鹤立鸡群等表演及活动环节，让未来的“邻居们”完全沉浸在一片欢乐的海洋，而“喜砸金猪 喜从天降”的赢大奖环节，更将现场气氛完全引爆。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/201210/31/15551360_1.html

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