每日楼市观察：54城成交环比下降银十楼市继续旺季不旺

http://www.0731fdc.com 2012年11月05日11:44:09 0731房产网

[提要] 随着10月结束，“银十”的各项成交的数据近日正式出炉。据中原集团研究中心监测，全国54个城市10月新房成交量为250657套，较9月微增1.66%。如果从面积来看，10月和9月的成交量也基本持平，微跌2.85%。

楼市延续之前淡季不淡、旺季不旺的走势，‘金九’失色之后，‘银十’的成交量继续下行。一方面供应量下滑明显，另一方面房价继续上行，两方面因素共同导致了‘银十’成色不足。今日重点新闻推荐如下：

在经历了7、8月份的淡季不淡后，9、10月份的成交量走势最终冲高回落，并未如一些开发企业预期中那样继续攀升。截至10月30日，全国主要54城市在“金九银十”两个月的成交量合计为484953套，环比7-8两个月的年内高点下调了10.4%。

大部分城市的“金九银十”成交量相比7-8月均有所下滑，一线城市中，北京在“金九银十”签约20284套，环比下调了23.4%，上海签约22368套微跌3.7%，广州17862套上涨了5.9%，深圳签约6119套下调了14.1%。二线城市中，成都签约13455套下调了27.1%，杭州、南京、武汉等城市环比下调都超过了10%。

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【潇湘】绿色地铁平均能耗降低20% 长沙城建谱写新篇章

隧通湘江、地铁穿城、湘江长沙综合枢纽蓄水通航……过去五年，是长沙城市建设力度最大、标准最高、亮点最多、效果最好的五年，一项项重大工程推动城市基础设施不断完善、生态人居环境持续改善、城市整体功能明显提升、居民幸福指数节节攀升。

在大思路谋划、大手笔投入的城市建设进程中，长沙以两型社会建设为契机，从构建标准体系入手，加快城市建设模式的绿色转型，积极探索城市建设中减少资源消耗和环境负荷的途径，绿色地铁、绿色施工、绿色建筑、绿色片区……绿色城建理念和低碳发展模式，正在将长沙塑造成为资源节约型和环境友好型的宜居城市、幸福家园。

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【国内】专家称高房价威胁制造业中国须“去房地产化”

7月，运动服装巨头阿迪达斯宣布在今年晚些时候关闭在华的唯一一家自有工厂。尹中立分析，阿迪达斯撤离的原因是企业成本迅速增加，希望把生产线迁往成本更低的东南亚国家。

那么导致企业成本迅速增加的关键因素是什么？尹中立表示，是房地产价格的大幅度上涨。“房价的快速上涨，推动土地价格及租金上涨，更重要的是，房价上涨倒逼工资上涨。在中国东部很多城市，即使地方政府给予土地价格的优惠，工厂建起来了，工人也难以在城市生存和扎根。”

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【企业】领东汇产品推荐会 11月3日盛大举办

2012年11月3日，领东汇产品说明品鉴会在星沙华天大酒店湖南厅盛大举办。科鑫投资相关领导、业界专家、新闻媒体、领东汇意向客户近500人齐聚一堂，共襄盛典。领东汇产品说明会上透露出将要开盘的首批产品折后最低价3820元/平米，折后平均价格4088元/平米，令在场意向客户纷纷感慨：“人民东路上的位置，将来还有地铁口，价格还这么实惠，就怕抢不到房子”！

2012年11月3日，领东汇产品说明会在星沙华天大酒店湖南厅盛大举办。科鑫投资相关领导、业界专家、新闻媒体、领东汇意向客户近500人齐聚一堂，共襄盛典。领东汇产品说明会上透露出将要开盘的首批产品折后最低价3820元/平米，折后平均价格4088元/平米，令在场意向客户纷纷感慨：“人民东路上的位置，零公摊的户型，将来还有地铁口，价格还还这么实惠，就怕抢不到房子”！

新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/201211/05/11050018_1.html

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