初春长沙楼市乍暖还寒 实力派崛起楼市拔头筹

    龙年拔头筹 实力派崛起楼市

    几家欢喜几家愁，长沙楼市初春中的这股暖流出乎很多开发商的意外。记者了解到，保利麓谷林语项目开年之际，半个月便劲销150套。富基•世纪公园营销总监颜伟华透露，富基•世纪公园项目开年来已销售近百套房源。“新春伊始数十套的销售成绩令人满意，每日前来售楼公园现场的购房者也是人潮涌动。”达美•D6区营销总监胡蓉介绍。

    记者从0731房产网每周楼盘销售排行实时数据了解到，品牌开发商如保利、万科、利海、北辰等均名列前茅。记者走访发现，年后的这波购房潮绝大多数涌向了品牌开发商楼盘及地铁沿线和近期真实降价性价比有所提高的楼盘。

    另一方面，近来长沙先后已有数家中小地产开发商因资金紧缺而跑路。在万科、保利等外来大开发商为主角的长沙房地产市场格局下，本土开发商在外来同行竞争压顶下，生长空间有限，更多开发商，尤其是中小开发商楼盘及远城区楼盘依旧是销售惨淡，长沙楼市呈现冰与火的分化。权威官网0731房产网微博网友“地产Alex”表示，长沙楼盘销售方面，除极少数楼盘保持相对较好的销售速度外，预计近段时间市场都不会出现明显回暖。

    “对于购房者而言，品牌是提供优质产品、履行高品质服务承诺的保证。品牌已成为开发商这一轮深度调整中获胜的关键，这一点已经得到市场及购房者的双重认同。”湖南中原资源中心总监陈世霞表示，基于调控及开发商资金情况不同，购房者购房时除了性价比考虑外，更倾向于品牌开发商，在调控背景下，品牌成为开发商最核心的竞争力。

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