在2012湖南长沙高铁新城

    尊敬的各位领导，各位来宾，媒体界各位朋友：

    大家上午好！春暖大地，景怡潇湘。今天十分荣幸地邀请到各界人士与媒体界朋友，参加这次湖南长沙高铁新城暨地铁物业招商新闻发布会。首先，请允许我代表长沙市轨道交通集团有限公司对各位领导、来宾的莅临致以热烈的欢迎，对一直以来关注轨道交通事业的各级各界，以及在本次招商推介会过程中做出积极努力的广大协作单位、媒体界各位朋友致以最衷心的感谢！

    轨道交通作为城市基础性民生工程，随着近年来建设与经营取得长足进展，逐步深入融入社会发展进程与广大人民群众日常生活，也必将影响经济社会发展的各个层面。地产界有个真理，地段决定价值。地铁以其独有的资源集聚功能，锻造黄金地段，优化城市布局，重塑商业模式，成为长沙经济社会发展新的载体。长沙未来的发展，地铁时代的社会财富和资源增长模式，将逐步由传统的点状格局向地铁沿线地段和热点区域集中实现华丽转变。

    轨道交通蕴藏着巨大的商机与发展潜力。本次高铁新城暨地铁物业招商就是我们对地铁物业及附属项目资源的一次集中展示与推介。

    高铁新城是新时期蓄势待发、瞩目期盼的“中部新浦东”，也是国家集约节约用地试点项目。本次高铁新城招商共包括武广高铁长沙客运站西广场南、北楼、高铁新城中央商务区、高铁新城国际商贸中心、浏阳河高端生态商务区等多个重点项目，这些项目具有地理位置显著优越、交通极其便利、商业价值高、地块成片分布等优势，依托高铁新城高成长值与强大的辐射力，是建设城市CBD的重要版图，建成后不仅能为高铁新城发展注入活力，而且还能丰富城市生活类型，提升城市活力。在项目开发上，我们将拟引进国内外经济实力雄厚，行业知名度高，有多年房地产开发经验，成功运作多个楼宇开发项目的战略合作伙伴，同时，我们优先考虑具有高铁物业、大型片区和城市综合体等开发经验的合作者，以公开招拍挂的方式，进行独立开发或合作开发。

    溁湾镇、五一广场、芙蓉广场等地段更是长沙市拥有千年历史的城市中心和商业中心，积聚了大量的人气、拥有浓厚的商业氛围。作为轨道交通上盖物业开发招商重要地段，我们这次推出了长沙滨江新城(溁湾镇)国际商贸中心，新下河街商贸中心改造，五一广场站、芙蓉广场站、杜花路站地下空间综合开发等3个轨道民生项目，项目位于长沙市自古以来繁华地段、核心商区，未来更将随着地铁的建设与开通运营而喷发出新的活力，释放出新的商机，项目具有交通便捷，配套成熟，资源丰富，开发前景广阔的显著优势。在开发上，我们将拟引进行业知名度高，具有房地产开发和地下商业经营经验的战略合作伙伴。采取竞争性谈判方式，进行合作开发。

    我相信，伴随着高铁、地铁时代扑面而来的发展契机，片区与地铁沿线多个项目开发的启动，高铁新城将迅速成长为长沙市投资兴业新的宝地，国际化商务区、大型公司区域总部基地、现代服务业聚集高地和高品质住宅区。成为未来名符其实的环境宜居、功能凸显、辐射力强、成长度高的城市副中心、湖南省“3+5”城市群发展核心与中部地区交通枢纽。地铁沿线物业也将充分搭载“地铁+物业”高端发展模式，成为托起长沙新一轮商贸流通及经济增长的核心引擎，带动沿线区域成为长沙经济新的增长极，重整商业格局，共同助推长沙经济和商业发展迈上新的高地。

    风正千帆竞秀，潮平百舸争流。轨道交通改变地段，提升价值，创造商机，创新我们的生活。投资轨道交通及其附属项目，是地铁时代我们赢在现在和未来的不二选择。我们诚挚地希望能够与广大具有战略眼光的商界精英携手合作，一起创造中部枢纽的宏伟蓝图，打造“地铁+物业”的价值洼地，共同实现我们的长足双赢！也衷心希望各大媒体能够发挥优势，多方位推介、宣传高铁新城与地铁物业，为本次招商营造一个积极良好的宣传和舆论氛围，并能够一如既往地支持长沙轨道交通建设与发展，共同推动长沙轨道交通跨越现在，开拓未来！

    谢谢大家！

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