每日楼市观察：扬州回应“奖励购房” 称救市系误读

    扬州购房补偿政策一日两变 新通知增解释文件

    江苏扬州出台政策奖励个人买房的通知出台至今仅一天时间，已引起社会各界的广泛关注。8日下午，曾有媒体报道，迫于舆论压力，扬州房管局网站上关于个人购买成品住房进行奖励的通知已在下午被删。再度打开扬州房管局网站时发现，该奖励通知再次出现在首页醒目位置，与此前的通知相比，该通知新增了解释部分内容，称出台对个人购买成品住房进行奖励的通知是为了加快推进扬州市成品住房的开发建设，至2015年实市区中心城区新建住房比例达到40%的目标。

    房管局网站再次出现奖励通知 新增解释文件

    扬州市房管局网站显示，8日下午17点时最新上传的通知名称已在原有的《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》基础上，新增了《关于加快推进扬州市区成品住房开发建设的实施意见》部分。新增部分的内容对出台个人购买成品住房进行奖励的通知做了解释，表示是为了贯彻落实《省政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门关于加快推进成品住房开发建设实施意见的通知》精神，加快推进我市成品住房的开发建设，到2015年努力实现市中心城区新建住房中成品住房比例达到40%的目标。

    本网致电扬州市房管局时，对方表示，关于对个人购买成品住房进行奖励的政策并未撤销，并非外界所评价的救市政策，希望大家仔细阅读新增的解释部分。

    专家分析称可能是外界的误解 叫停与否还需观望

    对于扬州房管局此举，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博中表示，可能外界误解了，他们主要目的是推进装修房事业，会否补叫停还需看看再说。

    亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存表示，扬州市此次出台个人购买成品住房鼓励政策，是落实中央经济会议和今年第六次国务院商务会有有关支持刚需商品房销售的会议精神。鼓励刚需、鼓励改善性需求是目前的政策趋势，地方政府只要不触及限购政策红线，这些动作就不会被叫停。

    《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》显示，个人新购买的成品住房，建筑面积在90平米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之五的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之四的奖励。来源：凤凰网房产综合

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