每日楼市观察：将长沙建成中部特大中心城市

    湖南省加快推进新型城镇化工作会议在株洲召开。省委书记、省人大常委会主任周强，省委副书记、省长徐守盛出席会议并讲话。省委副书记梅克保，省委常委、省委秘书长易炼红，省人大常委会副主任蒋作斌，副省长韩永文，省政协副主席武吉海等出席会议。本日重点新闻推荐如下：

    【动态】湖南省人大:将长沙建成中部特大中心城市

    “十一五”期间，湖南省城镇化率从“十五”期末的37%提高到43.3%，年均增长1.26个百分点。2011年，湖南城镇化率达到45.1%。长株潭的核心增长极作用进一步发挥，环长株潭城市群加快发展，市州中心城市迅速成长，县城和小城镇的实力明显增强。新型城镇化的加快推进，有力地推动了全省经济社会的又好又快发展。

    周强指出，当前我省城镇化正处在一个加快发展的重要战略机遇期，面临着许多重大历史机遇。要大力推进特大城市和大城市建设，支持长沙做大做强，提升长沙的国际化水平，使之成为全省乃至中部地区具有竞争力的特大中心城市，增强长沙市对全省经济社会发展的核心带动作用。

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    【国内】房企上调销售目标备战金九银十 或将量价齐涨

    “我们不会特意在"金九银十"的传统旺季加推房源，公司只会按照既定的销售策略执行。”一位业内知名房地产企业内部高层人士向《证券日报》记者表示，“能多卖就尽量多卖，不会过度倚重"金九银十"的销售额来提升企业业绩。”

    对此，一位不愿透露姓名的业内资深人士向记者透露，实质上，不少房企都是抱着这种策略来应对“金九银十”，因为房企的现金流已经得到很大缓解。在这种情况下，很多房企认为公司上半年买亏了，下半年推盘并不急迫。

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    【潇湘】长沙7月住宅竣工面积约77万㎡ 长沙县居首位

    从区域来看，7月浏阳市、长沙县、雨花区和宁乡县等4个区域住宅新竣工楼盘面积均超过10万平方米，分别是 118802平方米、254206平方米、163129平方米、117006平方米。而岳麓区住宅新竣工楼盘面积为54365平方米， 开福区住宅新竣工楼盘面积为60715平方米。

    数据显示，7月有17个住宅项目新竣工。六区三县(市)中，长沙县新竣工项目居首位，共有5个项目新竣工，浏阳市、宁乡县均有3个项目新竣工，岳麓区、雨花区、开福区各有2个项目新竣工。

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    【政策】国务院督查组定调从严调控 部分省市被明确警示

    实际上，据了解部分督查组情况的人士透露，国务院督查组对地方一些不执行不到位的做法给予了非常明确的警示，同时也有督查组成员对进一步完善调控政策的办法，提出了自己的看法。从已透出的情况看，国务院督查组对16个省市的楼市调控效果给予了肯定，但同时也给了湖南、湖北、河北、广东江门市四个省市存在的问题提出要求和建议。

    其中，对江门落实调控政策出现的偏差与不到位之处，督促进行整改;指出湖南和湖北省房价上涨压力仍然存在，建议湖南省从严执行调控政策，健全完善制度，确保调控目标落到实处，建议湖北省要严格执行调控政策，健全完善制度，坚决落实调控目标。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20128/15/9100582_1.html

    【企业】长房南屏锦源金铺发售汇金全城

    长房南屏锦源傲踞湘府东路，省府南城之上，三市融城绝对中心。借广电南迁之势，坐拥大长沙传媒价值高地。省府政务中心，红星商业中心，大长沙传媒中心并驾齐驱，汇聚数万消费人群，缔造商业价值宝地。18-311㎡全功能商铺，稀缺价值开启财富盛宴，四大中心汇聚，掘金南城，正当其时！

    从北京东三环央视大楼，到月湖板块省广电，都是传媒经济带动下诞生并成长起来的灿烂成果。可以预见，大长沙传媒中心不仅能够大大促进该板块新兴城区的发展，渗透和带动周边区域经济发展，更带来数万高端消费人群，依其强大的经济引擎力量，创造千万数量级消费缺口，刷新城市商业新版图。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20128/15/9100582_1.html

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