2月长沙二手房成交量同比涨五成 短期将掀成交小高峰

    受春节假期影响，刚刚过去的2月，长沙市二手房市场成交量和成交面积环比均有所下滑，但同比去年，却出现大幅上涨。

    2月份长沙二手房成交量同比涨五成

    日前，长沙市房产研究中心权威发布《2013年1-2月长沙市房产交易情况通报》（以下简称“《通报》”）显示，2月，长沙市内六区二手房成交面积为12.14万㎡，成交套数为1229套，同比分别增长53.98%、50.98%，环比分别下降45.42%、34.94%。【欲了解更多权威楼市数据，请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    长沙相关业内人士表示，2月份是传统的楼市淡季，再加上春节假期的因素，实际交易天数减少，所以，环比1月，2月份长沙二手房总体成交量减少十分正常。记者发现，2月份长沙二手房虽然成绩不及1月份，但同比2012年同期仍有较大增幅。

    从长沙市研究中心发布的每日交易行情数据来看，2月份，长沙二手房整体表现较为平稳，月底交易量才开始略有走高。这与“国五条”有一定的关系，业内称，2月20日，国务院常务会议确定并公布五项加强房地产市场调控的政策措施，被称为“国五条”。虽然，政策没有落地，市场对“国五条”尚处于理解阶段，但是，一定程度上对于二手房的买卖双方心里还是产生了波动。

    “2012年年初长沙二手房源少有人问津,今年有的房源一贴出来,就接到很多咨询电话,来店内询问的人也不间断。”新环境经纪人小刘告诉记者，以前是经纪人找客户，今年客户找经纪人的情况还不少。

    长沙一位不愿意透露姓名的相关业内人士分析，购房者观望了一年，发现二手房价格一直很稳定,没出现大起大落且楼市出现回暖迹象后,大家开始出手买房。另外，二手房大都位于成熟小区,配套设备齐全,生活很方便，也是很多购房者的首选。