每日楼市观察：长沙商品房供地加量 市场心态逐渐趋稳

        长沙推出金融生态区一商住地块 起价达25亿

4月3日，根据长沙市国土资源交易中心公告显示，编号为[2013]网挂011号的开福区芙蓉中路地块将于4月19日至5月3日进行网上挂牌，起始价达247958万元，为年内已推出地块中总价最高的地块。 推荐阅读【赢楼市会积分兑换现金大礼 赚生活大实惠！】

　　公告显示，该地块位于金融生态区，使用权面积为66400.13平方米，规划用途为商业与住宅，其中，商业占70%，住宅占30%，最高容积率为10.974。 其中出让年限商业40年、住宅70年。

　　此外，据公告交易条件表明，该宗地由2011年8月9日划拨给长沙城投铁路站场迁建开发有限公司的红线范围内部分用地和芙蓉中路的道路用地组成。网挂011号由B-07-04、B-01-09、B-07-01、B-07-03、B-06-01、B-06-03、B-01-10、B-01-08八宗用地构成，8宗用地约121亩，其中，B-07-04、B-01-09为两宗公共绿地。

　　据了解，该宗地西侧、临芙蓉中路尚有一栋混4建筑物未拆除，宗地东侧规划路幅上有多栋多层建筑物挂角；宗地内现有部分废弃围墙及施工用临时工棚，其余建筑物已基本完成拆除，

　　而与上述地块一起进行网上挂牌的还有[2013]网挂010号商业、住宅用地。编号为[2013]网挂010号地块，位于岳麓区洋湖垸片区滨河路与中央大道相交西南角（G-15），占地28389.77平方米，属于商业、住宅用地（商住比≥3：7），容积率≤3.15，出让总起始价为19675万元。

　　另外，将于4月6日至4月16日进行网上挂牌报价的[2013]网挂008号宗地，起价也达到120584万元，此宗地位于芙蓉区桃园路，占地178643.59平方米，同样为商住用地。