每日楼市观察：二线城市限价令或蔓延 房价上涨预期仍强

    报告预测未来一年房价一线城市涨 二三线下跌

    日前，私营房地产顾问服务公司莱坊最新发表的《亚洲住宅市场回顾》报告预计，未来12个月，在中国内地，一线城市的住宅价格将会持续上升，但预计二线及三线城市的住宅价格有所下跌。

    报告表示，近期推出的楼市降温措施将影响交投量及价格。由于每个市场都不同，未来12个月，香港楼价下跌不多于10%。 在中国内地，一线城市的住宅价格将会持续上升，但预计二线及三线城市的住宅价格有所下跌。

    报告显示，受楼市降温措施影响买家转投海外市场，海外买家对英国住宅物业的兴趣亦大大提高，而亚洲买家几乎占英国新建物业买家的一半。

    同样的，泰国、菲律宾、澳大利亚、新西兰、美国及加拿大亦日益受亚洲买家追捧。

    一些经济低迷国家对中国的资金也充满期待。调查显示，包括西班牙、意大利、葡萄牙、澳大利亚等地官方机构都跃跃欲试，表示愿意接待中国购房者赴当地购房。来自全美房地产经纪人协会的数据显示，自2011年起，中国就已经成为仅次于加拿大的第二大美国房地产海外买家，超越墨西哥、英国。