棚改 经济助力器 提振楼市
今年3月,国务院《政府工作报告》提到了“三个一亿人”:即到2020年,要解决约1亿进城常住的农业转移人口落户城镇、约1亿人口的城镇棚户区和城中村改造、约1亿人口在中西部地区的城镇化。棚户区改造,不管以货币还是实物形式,在带动产业収展的同时,激发新一批本地购房需求。
今年,株洲市计划新开工建设各类棚户区改造10858户,较去年增长28.9%;计划基本完成城市棚户区改造5525户。棚户区改造预算总投资12.69亿元,其中,市本级计划投资8.72亿元。
株洲市大手笔投资改造棚户区,不仅可拉动经济增长,提升整体城市形象,重要的是还能够为房地产市场创造大量新生客群,拉动经济同时稳定提振地方楼市。
8-9月 株洲未来五年难遇的购房良机
竞争分化现象日趋明显,从拼产品品质到拼综合资源时代,学区配套、商业配套、交通配套等综合性资源已经成为市场的价值竞争分化,拼区域、拼板块的分化日趋明显,在这种行情下销售价格就是关键。开发商的价格促销拉锯战预计将在8-9月份达到一个新高潮,低首付、低起价、特价房等促销手段将会笼罩整个市场,开发商以超低利润甚至零利润的促销来换取企业现金流的充沛来抵御未来市场的风险,对于广大购房者来讲,2014年8-9月,一定是株洲未来五年难遇的购房良机,这是需要购房者把握的。
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