被投诉方：长沙市先锋物业管理有限公司
投诉主题：物业不作为，无理收费等问题
投诉内容：1.开发商私自更换不具备经营条件的物业公司，现物业公司收费拒不出示物价部门审定的物业收费标准价目表。
2.先锋物业从不作为
小区环境脏、乱、差，小区到处杂草丛生、花园里随处可见各种垃圾，小区各楼层有时候一个月都没人打扫，小区公共区域瓷砖掉了没人维修，小区地下车库常年积水，车库中堆放着各种垃圾无人过问；小区环卫人员的素质极差，经常搞完卫生之后那些臭拖把，垃圾直接丢在电梯里面不管，环卫人员还经常带头采摘小区里面的花和果实；对于那些有意见不交物业费的业主，物业公司就不让购买生活用水，业主的生活基本要求得不到保障；
3.小区公共区域很多地方防火门破损无人管理；电梯也无人维保，电梯的有些字幕坏了都没人维修，有时候电梯里面连照明灯损坏都没人管理，更别说电梯安装监控这些安防设备；小区每栋一楼的入户门每天都被那些搞卫生的敞开用砖头撞着，任由人出入；小区每天晚上黑压压的一片，连基本的照明灯都很难保证；
投诉主题：高额收费且不作为，设施维护极差
投诉内容：三级资质的物业按一级收费标准收费，业主反应的问题，处理非常慢，甚至很多的都没得到解决，晚上路灯很多都没开，电梯没装摄像头，小区内很多烂了的地方都维修，装修垃圾一年多了都没清理，停车场潮湿，一直都没解决……对业主不耐心解释，经常发生跟业主吵闹现象，特别是去年有保安打业主之事，物业出口不雅。
投诉主题：收费太贵，服务太差
投诉内容：这个物业公司只知道收费，不知道服务，卫生条件极差，有的楼层基本上一个月才去打扫一次。
投诉主题：强行收取各种不合理费用
投诉内容：一、三级资质的物业公司收取一级物业费。先锋物业仅三级物业资质，却强行按照一级资质收费，物业管理费1.7元/平/月，不交就不给买水。汽车门禁卡50元/张工本费拿不出相关证明，不交就不让进出。随意制定停车费。
二、与先前物业公司交接未通知业主，以至业主受损失。
三、物业不作为，小区丢失窃现象严重，楼顶违建，脏乱差，一楼过道塌陷无人管理，对讲门禁系统损失无人修理，地下车库漏水、长期积水无人管理。
投诉主题：先锋物业不作为，三级资质按照一级收费，管理混乱，小区遭殃
投诉内容：先锋物业管理混乱，三级资质却按照一级收费，并且不作为。保安队长经常行凶打人，酗酒闹事，物业不但不管还纵容其行为。小区经常一个月不打扫卫生，各项设施维护不当，安保系统均为摆设，门禁系统根本是坏的，形同虚设，多次去物业反映情况，物业充耳不闻，不作为，若业主因出差等事宜或置疑其相关资质和服务，未能及时缴纳物业费，竟然不让买水。
投诉主题：收费标准高于资质，小区卫生环很差
投诉内容：先锋物业公司作为三级资质收取我们一级资质物业费不合理，小区环境卫生条件相当差，物业公司工作人员态度恶劣
投诉主题：不合理收费，收费不作为
投诉内容：物业公司只知收费，不做事。该物业不具有承接嘉华城小区的维护资格，强行按一级资质收费，太不合理。没有文件，不交费就不让业主买水，态度恶劣。
投诉主题：乱收费
投诉内容：物业公司乱收费，无审核收取停车费，且以各种理由拒绝或限制用户购买自来水，造成生活上诸多麻烦！
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