被投诉方：长沙高鑫房地产开发有限公司
投诉项目：高鑫巴比伦花园(麓城)
投诉主题：扣押业主房产证，面积补差强迫业主抵扣物业费
投诉内容：高鑫麓城二期的房产证本应在交房（2012年6月）后365个工作日内交业主，距今已拖延多日，诸多业主因为此事不能办理转贷款、落户等多项手续，对刚需业主和家有上学小孩的业主造成了巨大的影响！物业作为业主与开发商的中间人，每次都以“你们自己去找开发商，我们不管”的空话搪塞、忽悠业主，而高鑫开发商忙着“高鑫天麓”的销售，根本置老业主的呼声与诉求不管不顾，不但多次忽悠业主，一而再、再而三的拖延，并且拒赔违约金！
据沃德物业说法，高鑫麓城二期8、9栋的房产证已下来，通知部分业主领取，可是在领取房产证的时候，沃德物业和高鑫开发商（同一家公司）竟然强迫业主签订将实测面积多收取的购房费抵扣物业费的不平等协议，否则不给房产证！物业公司没有任何权利强制处理本属于业主自己的资金，更别说用此费用抵扣物业费。
投诉主题：私扣业主房产证
投诉内容：以房屋面积差价退款抵扣未来多年物业费为由拖延房产证发放，强迫霸占本应退还业主的房屋实测面积资金！业主不同意就扣着业主房产证不发！
投诉主题：私自扣押业主的面积差钱
投诉内容：高鑫麓城、高鑫巴比伦花园8、9栋业主的房产证下来了，但是开发商和物业不同意退钱，抵扣6、7年物业费？这是什么道理？
投诉主题：小区物业服务、环境、安全、卫生等极差！
投诉内容：业主缴纳的物业费，物业基本上无作为，每天只安排收一次垃圾，小区门口常常垃圾成堆，臭味难忍，地下室里也很臭，到处漏水、发霉，野猫乱窜，经常对业主的车辆造成刮痕，物业经常在小区门口（小区大门内）同意摊贩摆摊设点，搞得跟菜市场一样，大大降低了小区品质。小区商铺内外门是通的，茶馆的后门直接对着小孩游乐园，对孩子的安全毫无保障！
投诉主题：房屋维修拖拖拖，房产证延期忽悠忽悠
投诉内容：1、维修房屋拖沓严重，草草了事！
2、房产证不给，授意物业将核算面积后该退的房款抵扣后几年物业费！
3、说好的漂亮园林景观都成为了草地，小树。严重忽悠业主！
投诉主题：多算面积多收的费用拖欠不退
投诉内容：物业管理和开发商一家，购房时多算业主的面积款久拖不退，还让物业用来抵四五年的物业管理费。业主代表和开发商谈过两次，根本不重视企业的品牌和形象，诚信极差，唬弄业主。
投诉主题：房产证少面积不退钱
投诉内容：高鑫麓城二期房产证延迟办理且已经办理下来的少面积的不退钱给业主，要求抵好几年的物业费，业主不同意抵物业费就不发放房产证。请相关部门替百姓做主！！！
投诉主题：公司扣面积差价抵物业费
投诉内容：我们家买的高鑫麓城二期8栋的房子 房产证拖延了两三年才下来，领房产证的时候物业告诉我们实际面积要小些，该退给我们家四千多块钱，但是要拿房产证钱没得退只能抵物业费。我们家没欠一毛钱物业费的，意思是要我们提前交两年的物业费。现在物业就已经做的很差了，垃圾成堆没人管，地下车库都是恶臭，我们要是提前交几年的物业费拿什么来保证我们几年的物业质量？？开发商是不是太不道德了，买房的时候也没同意我们少交一毛钱啊
投诉主题：多收房屋面积款不退，强制扣压房产证，
投诉内容：1、多收房屋面积款差不多9000元，开发商补差的款要求我们业主抵4年左右物业管理费，如果不签字就扣压房产证，
2、房屋质量问题一直拖拖拉拉也没有处理好，
3、物业管理不到位，垃圾经常成堆，天气炎热导致臭气熏天，外面商铺与小区相通，相通的地方是游乐场经常有小孩在玩，对小孩的安全没有保障，小区内经常有商贩在设点买卖，实属不妥，请政府部门为我们作主。
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