◆一种新的经营业态正在侵入长沙家装业。更重要的是，家装市场日趋惨烈的竞争使得这种业态颇有燎原之势。

　　◆长沙家装市场上三种经营业态的较劲才刚刚开始，不管结果如何，业态的多元化本身就反映出市场正在成熟。

　　临街开店

　　一块面积在１００平方米左右的巨幅装饰公司招牌，悄然出现在有“长沙华尔街”之称的芙蓉中路上。

　　从招牌上的名称看，这不是一家新装饰公司，而是一家进驻长沙市场有好几年的国内知名装饰企业。

　　很明显，这里是该公司的一个分部。值得注意的是，巨幅招牌就挂在临街门面上。也就是说，这个分部就开在招牌下面的临街门面里。

　　分部的主人是广东星艺装饰长沙公司（以下称广东星艺）。后天，７月８日，这个设计中心就要正式开业了。

　　广东星艺也因此成为长沙第二家走进临街门面的装饰公司。“吃螃蟹者”则是北京业之峰装饰长沙公司（以下称北京业之峰）。

　　从广东星艺芙蓉中路设计中心朝北走不到５００米，就是北京业之峰的芙蓉路分部，也在临街门面里。

　　一个来自业内的说法是，北京业之峰芙蓉路分部的生意很不错，甚至比其位于平和堂的总部还要好。

　　在此之前，长沙的装饰公司除了一小部分开在建材市场里，绝大多数都进了写字楼，根本找不到开在临街门面里的装饰公司。

　　有消息称，武汉嘉禾装饰长沙公司（以下称武汉嘉禾）目前正在物色地方，也准备开一个临街门面的分部。武汉嘉禾已向记者证实确有此事。

　　种种迹象显示，一种新的经营业态正在侵入长沙家装业。更重要的是，家装市场日趋惨烈的竞争使得这种业态颇有燎原之势。

　　武汉模式

　　其实，对这种新型业态最有发言权的是武汉嘉禾。因为武汉几乎所有装饰公司都是开在临街门店里面。

　　据了解，上世纪９０年代，汉口青年路因人流量大，商业兴旺，以百姓、天立为代表的一批老牌装饰公司在此驻扎，并形成扎堆效应，从而成为武汉最早的装饰公司聚集地。

　　２００２年，湖北家装行业的龙头企业武汉嘉禾装饰进驻毗邻青年路的武胜路，青年路装饰板块得以延伸。

　　记者五一期间赴武汉调查时发现，伴随房地产的火爆，武汉装饰公司的门店格局日趋完善，汉口惠济路、武昌中南路、武昌徐东路、汉阳铁桥村等板块逐一显现。

　　曾经被冷落的汉阳，因为武汉新区大开发留住了居民，同时引来许多外地投资客，加速了汉阳装饰板块的形成。

　　湖南家装行业的领头羊——湖南鸿扬家庭装饰武汉分公司就是开在汉口一间面积近１０００平方米的临街门店里，而鸿扬家装在其他城市的分公司，全都进了写字楼。

　　据悉，武汉装饰公司门店面积大的逾千平方米，小的仅百余平方米，多数在２００至５００平方米之间。

　　这三大装饰板块几乎网罗了武汉８０％的品牌装饰公司，极大地方便了消费者，拿着平面图、预算表，可近距离比价格，看设计，挑公司，大大节省了时间，提高了效率。

　　三大装饰板块的背后是一股楼盘开发热潮，汉口后湖片区，武昌光谷片区，汉阳武汉新区，无不如此。

　　门店成因

　　临街门面的租金显然要比写字楼贵得多，也就是说，在门店里经营装饰公司支付的成本要比在写字楼里经营高很多，但缘何装饰公司还要门店化？

　　广东星艺总经理杨秋贵认为，门店投资较大，一可体现公司实力，二可体现企业的从业决心与责任感。这位在家装业里摸爬滚打了将近二十年的老将说，门店经营高成本投资可以从一定程度上缓解目前家装业资本投入与市场责任不对称的矛盾。

　　现实是，家庭装修中，消费者的预付款成了经营者的资本投入，这种投资主体的错位制造了很大风险。

　　在武汉嘉禾总经理陈明赋看来，武汉的装饰公司基本采用门店化经营，并形成三大装饰板块的成因主要有以下几点：

　　一是装饰公司有意向大型建材市场、新城区开发、老城区改造地段靠拢，以顺应消费者的出行习惯。

　　二是出于市场不成熟阶段企业个体形象的竞争，单独门店有吸引人气的传统优势，至少，公司挂在门店外的招牌就是一块很不错的户外广告。

　　三是装饰板块均系人流密集区，但非商业核心区域，租金可以承受，一旦扎堆，出于竞争需要还可以达到相互制衡效果，同时可提供便捷消费。

　　长沙城市房屋装饰装修行业协会秘书长曾庆丰认为，沿街旧门面经过装饰公司改造后焕然一新，且和其他行业相比要稳定得多，加之装饰行业的社会地位进一步提升，门店业主普遍看好装饰公司，也是一个原因。

　　多元发展

　　正是基于上述分析，广东星艺总经理杨秋贵认为，随着长沙城市进程日渐加快，会有越来越多的消费者在进行家庭装修时直接就近走进门店。

　　他举例说，因为是门店经营，其芙蓉中路设计中心每天可营业１６小时，晚上照常开门纳客，相形之下，因物业管理等原因，写字楼要这样就很难。

　　据悉，在湖南郴州，一些在当地做得不错的装饰公司都是开在临街的门店里面。

　　当然，武汉流行的不一定长沙也流行。一个城市的家装经营模式与当地的消费习惯、城市发展等诸多因素密切相关。

　　鸿扬家装总经理蒋卫革认为，门店有门店的优势，写字楼有写字楼的特点。但有一点可以肯定的是，长沙家装业的经营业态正在朝多元化发展。

　　一个佐证是，除了进写字楼和临街门店外，还有一种业态——进驻建材超市或建材市场，也出现在长沙家装市场上。

　　今年四五月份，北京阔达装饰长沙公司与武汉嘉禾先后在旺德府建材超市开设了分部。旺德府方面称，目前还有多家公司正在与其洽谈进驻事宜。

　　盛行此种业态的地区是北京和深圳。北京居然之家家居广场就是一个代表，这个广场聚集了北京的所有大装饰公司。

　　现在看来，这种业态也有望在长沙得到拓展。来自河西安居乐园家居建材广场的消息说，安居乐园二楼专门辟有家装区，目前正在全面招商。

　　在业界人士眼中，长沙家装市场上三种经营业态的较劲才刚刚开始，不管结果如何，业态的多元化本身就反映出市场正在成熟。本报记者 黄 平