胡芳

　　美国联邦住房抵押贷款公司２７日公布的全国调查报告说，美国的住房抵押贷款利率本周全面上升。其中，３０年期固定利率的全国平均水平已升至６．１５％，为过去１５个月来的最高点。

　　这是３０年期固定利率连续第三周保持在６％以上，上周水平为６．１０％。本周的６．１５％是２００４年７月底的６．２１％以来的最高水平。

　　报告显示，主要用于抵押再融资的１５年期固定利率的平均水平本周为５．６９％，高于上周的５．６５％。一年期浮动利率水平也从上周的４．８９％上升到了４．９１％，为２００２年４月２６日以来的最高点。五年期浮动利率水平为５．６３％，而上周为５．５９％。

　　一年前，３０年、１５年和一年期利率水平分别为５．６４％、５．０１％和３．９６％。五年期利率是美国联邦住房抵押贷款公司今年初才开始跟踪的。

　　美国的住房抵押贷款利率在今年以来的大部分时间里均处于６％以下，受低水平利率的推动，美国今年的新、旧房销售量都可望连续第５年创下历史最高记录。经济学家们预计，随着利率的上升，美国明年的住房销售速度将会放慢。