华晨财富小区物业纠纷 业委会封闭物业办公室
业委会不满物业公司服务，封了它的门，签名赶它走 物业公司前期已投入，收不上物业费，砸门办公也不撤。
8月16日，荷塘区华晨财富小区，刚成立不足两个月的业主委员会成员和部分业主，把小区大华物业服务公司的办公室门封了，要求大华物业退出。
双方为此事“僵持”着，8月21日，大华物业几位工作人员，为进办公室办公，把被封的门锁砸了。物业公司称，他们已经为小区服务了8个月，在物业费未收齐的情况下，要按照法律程序，双方协商解除合同。
封门与砸门的背后，到底发生了什么？
业主：小区内问题一大堆
16日，记者赶到该小区，小区业主集中反映了大华物业服务水平的问题。
业主严娭毑说：“小区生活环境脏乱差。”
胡姓业主说：“有一次我家人回来吃午饭，电动车停楼下，半个小时不到，车就被偷了。向物业反映，他们说不管。”
业主向女士说，小区监控器坏了，物业公司不修，导致电动车被偷后，没有监控画面。
据了解，近段时间，小区某栋楼一夜之间丢了8块汽车牌照，几天之内丢了4部电动车。
另有业主反映，小区环卫人员少；保安人员大部分年龄为六七十岁，且无保安证；小区绿化工作不到位，草坪杂草丛生、绿化带植被都快枯死了。
“小区总共有1202户业主，有700多户业主签了字。”小区业委会副主任张文彪说，“我们就是要把大华物业赶出去，他们就是赖着不走。”
物业：不能说退出就退出
大华物业董事长许志超说，大华物业服务有限公司于2011年12月27日中标，正式接管财富小区，至今近8个月，不少小区业主未按时交物业费，截至7月，65%-70%的业主未交物业费，业主欠物业公司的物业费达48万元。
“我们已经跟原业委会签订了合同，前期进行了投入，也进行了服务，现在不能要我们退出就退出，要按照法律程序。”许志超说，既然大华物业还在小区，工作人员需要进去办公，办公室不能随意被人封锁。
对业主的投诉，许志超回应说，没有规定要求安保人员的年龄不能达到六七十岁，身体条件符合要求即可。业主所说的保安，其实是物业公司的秩序维护人员，无需上岗证。小区环卫人员的工作，可能确实存在没有做到位的情况，但可以进行整改，这不构成要求物业公司退出的理由；绿化工作方面，何时对绿化带喷洒农药、修剪、浇水等事项，公司均有工作记录可查。
许志超还表示，小区内财物被盗的事情，业主没有与物业公司签订专项合同，对其私人财物，物业公司没有保管的义务；监控器年久失修，经常坏，需动用小区物业维修基金才能改善。
