新业主：新房入住才4年，为何要“一户一表”水改？
老业主：水改费用标准不明不白，我们凭什么要交？
争执4年之后，天鹅花园“水改”问题终在今年5月上旬正式动工。而令人没想到的是，随着小区内庭网铺设接近尾声，小区内纷争又起。
小区2585户业主中，目前只有234户业主与市自来水公司签订城市供水合同。更多业主对水改问题及价格反映强烈，并拒交户表改造费以示抗议。
业主
“水改”存疑，拒绝交费
小区刘姓业主认为，小区是否需要水改，未召开业主大会，未经过三分之二的业主同意；另外，已于2011年11月到期的业委会，没有权力在小区需要进行水改的宣传材料上盖章，现贸然对小区进行水改合不合法？
业主反映最强烈的问题是新区为何要水改？据了解，天鹅花园小区分新区和旧区，旧区1994年开建，而新区2008年交房。在今年3月份，市自来水公司、海天房地产公司、区城建局签订了正式的小区水改协议。随后，社区下发通知要业主交钱：老区1457户，每户900元（表后需连接）；新区996户，每户800元（表后不需连接）；墅区132户，每户2000元。
对此，新区业主反映，2008年才交的房，购房合同上说明了每户一表，现在才入住4年，为何又需要“一户一表”改造？
老区业主则说，“老区要水改也可以，但是承担的水改费用标准不明不白，我们凭什么要交？”
区城建局
老区漏水严重，供水系统须改造
“小区水改本来是好事，并且改造费用也不高，只有八九百元。”天鹅花园原业委会主任朱某称，原业委会并没有权利确定小区是否需要水改，是一些业主向区政府反映的情况，盖章内容仅是关于水改的宣传材料。朱某表示，水网改造为民办事，业主应该为自己的利益出钱。
荷塘区城建局相关负责人蔡主任也介绍，天鹅花园小区供水管道年久失修、质量老化、漏水越来越严重，有水改的必要。“目前新区虽然未出现供水管道渗漏，但是老区供水管道使用年限比较久，小区供水系统得进行全面改造。”
海天房地产开发公司董事长叶海林则解释说，现在已经交房的都不是一户一表制，也从未收过相关的费用。为水网改造，海天房产已经为业主承担了120多万元。但记者咨询律师得知，52栋已交房的业主提供的合同上写的“每户一表”，应当就是“一户一表”的意思，开发商应当覆约。
