长沙楼市正在升温。最新一周的楼市成交数据显示，6月第三周长沙市内六区新建商品房网签量较前一周增加239套，环比上涨一成，雨花区、开福区、岳麓区、望城区上周网签量环比均呈现上涨态势，长沙楼市稳中有升的格局又一次被数据验证。延伸阅读【岳麓区发力 六月第三周长沙楼市销量环比涨一成】
价稳量升，市场回暖迹象显现
在长沙5月网签面积首超预售面积，市场回暖已经成为不争的趋势。在政策调控不容松懈的泥沼中，长沙楼市坚强走过了这半年。无论是面对一线城市房地产危机频频警报下的冷静，还是在市场观望与质疑中迅速的决断，在这半年之中，长沙楼市上演了许多的故事，演绎了许多的变化。延伸阅读【长沙楼市“红五月”有点冷 新房成色不足】
面对中央严厉的政策调控，楼市从买方市场转向卖方市场，在开发商降价促销的刺激下，首次置业及改善性需求的消费者竞相出手。相比全国其他省会城市，因为合理的房价，长沙被市民赞许“最具幸福感”。延伸阅读【房子关乎幸福 长沙人更愿意做幸福房奴 】
在恒嘉地产的市场监控数据中，2012年5月长沙市内六区商品住宅价格有所下滑，为6237元/平米，而成交面积达85.71万平米，环比增长23.75%。“今年以来楼市迎来了第一个销售的小高峰，在开发商集中推盘、大幅促销活动的推动下，市场回暖迹象显露。
国家统计局公布的5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与4月相比，5月房价上涨的城市数量有所增加。与此同时，在5月楼市成交量回暖的语境中，长沙房价却依然保持了低调的姿态。恒嘉分析师认为，已过去的这半年，开发商以价换量的推盘策略已产生效果，并且还将持续。在接下来的半年，更多的变化正在到来。延伸阅读【短暂反弹难解库存压力 下半年楼市或以价换量】
相关新闻：
利好加码，楼市下半场有望提速
虽然宏观政策并未放松，但是各种利好却依然在悄然出现。上半年各地传来的利率松绑的消息，正在被一一落实，全国各地微调不断的地方政策也越来越多。延伸阅读【部分外资银行放开首套房房贷利率8.5折限制】
5月，扬州市出台的《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，对个人购买“精装修房”,政府将按购房面积进行奖励。6月，河南省6部门联合出台“促进房地产平稳健康发展的若干意见”，规定无论有无贷款记录，只要目前家庭名下无房产登记，均视为首套房，购买首套房利率优惠可达30%。延伸阅读【扬州新政获默许 楼市调控引发见底猜测】
在长沙，岳麓区装修补助+学位配套的政策，强力拉动了刚需的入场。 经历过严酷的考验之后，面对国家未曾改变的鼓励刚需、打击投机的态度，房地产行业依然寻找到了新的空间。延伸阅读【开发商营销突围 名盘+名校长沙教育地产升温】来源：潇湘晨报
