长沙城市综合体竞争加剧 30个综合体助推国际化
自限贷限购等调控政策施行以来，住宅市场开始受到抑制，而城市综合体却异军突起。据统计，今年长沙将有近30个城市综合体破土而出。届时，城市综合体将引进20余家国际顶级酒店品牌，综合体量将超过2000万平方米，在国内各大城市中名列前茅。城市综合体的出现也是长沙迈入国际化都市的道路上不可或缺的一环。延伸阅读【长沙设中小商贸服务中心 推进商业综合体建设】
综合体是城市国际化的标志之一
在有限的土地资源上，当人口聚集，商业、居住、办公等需求不断膨胀，城市综合体便应运而生。从美国纽约“洛克菲勒中心”到法国巴黎“拉德芳斯”、日本东京“六本木”，再到香港太古广场、深圳万象城等，城市综合体无疑代表了一座城市最优质的资源和最前沿的品味。
城市综合体集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、运动于一体，融视、听、触、味全方位体验于一身。购物、吃饭、看书、看电影、约会、健身、工作等都可以在这里解决，这是一种从未有过的时尚、潮流、高品质的新生活体验。延伸阅读【多个综合体项目面市 长沙楼市4月开盘预告】
在某种程度上而言，迈向国际化都市的道路上，长沙离不开城市综合体。正如长沙市委常委、副市长陈泽珲所言：“商业综合体是现代服务业中的新兴业态，它在改变传统商业模式、金融模式和消费模式上将发挥极其重要的作用。”
同时，当住宅逐渐回归理性，城市综合体正在成为市场投资的新战场。由于集居住、办公、商业、休闲、酒店等各大城市功能于一体，投资风险低且收益高，凭借前所未有的人气，城市综合体已成为投资市场的“宠儿”。延伸阅读【长沙国际化步伐越走越快】
居民收入增长、消费者消费行为的转变以及新建购物中心的涌现，正在促进中国二三线城市零售市场格局快速演变。由于部分项目由知名开发商建造，物业品质有望大幅提升，这将为零售商们在二三线城市的进一步扩张提供契机。城市综合体是城市建设和区域经济提质发展的新模式，更是塑造新的城市生活、提升城市形象的新途径。国际化大都市的长沙进入转型和发展的快车道。延伸阅读【地段品质成首选 上周末长沙楼市开盘回放】
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长沙城市综合体竞争加剧
从城市价值的提升，到楼市格局的转型，再到市场投资的主角，城市综合体必然是当仁不让的主力。然而，伴随各大知名开发商纷纷落户，在其精彩纷呈的规划蓝图下，城市综合体的竞争也愈演愈烈。延伸阅读【长沙楼市健康平稳充满活力 目前是抄底良机】
在这场由一流资金、一流运营手段、一流企业参与的城市综合体之争中，谁拥有独一无二的前途?谁能聚积所有优质资源并可持续放大?谁才是长沙未来十年、二十年首屈一指的城市名片?
目前，中国的城市化、第三产业比重的增长和国家经济增长方式的改变已经成为城市综合体发展的三个重要驱动因素。未来十年内，以二三线城市为主的中国50个新兴主要城市将新建8000多万平方米的现代零售物业和近3000万平方米的甲级办公楼，从而为市场带来亟需的商业房地产供应。延伸阅读【长沙梅溪湖新城低碳生态规划:碳排放看齐北欧】
中国综合体的发展十分迅猛。如今，不同于一二代综合体，第三代城市综合体正以选址、规划、运营等优势在激烈的竞争中崭露头角，给人们带来一种全新的一站式生活方式，引领城市高端时尚新生活。如雨后春笋般崛起的城市综合体成为长沙核心商圈格局转变的核心引擎。新崛起的城市综合体，其庞大的商业体量和丰富的物业形态令传统商业物业相形见绌，所以新老商圈的碰撞与整合，必将诞生新的核心商圈。来源：潇湘晨报
