E保障篇
迎来保障房建设与供应的高峰期
记者：从中央经济工作会议上官方透露的信号来看，明年仍处于保障房建设与供应的高峰期。你怎么看？
刘颉：国务院副总理李克强到江西九江调研时表示，建保障房有利于抑制房价过快上涨，防止抬高城镇化门坎。这是2013年保障房最强“信号”。根据住建部安排，2013年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。毋庸置疑，2013年仍将处于保障房建设与供应的高峰期。
回看株洲，“十一五”期间，共完成各类保障性住房4.3万余套（户），2012年1-10月份，株洲保障性安居工程已开工建设19429套，开工率100.55%，基本建成11097套。“十二五”期间，株洲市将筹集住房保障资金98.76亿元，建设保障性住房432.3万平方米。
基于前几年巨大开工数字，保障房的供应高峰期即将到来，保障房建设施工进度程放缓趋势，施力重点将转移到保证建设质量，以及完善管理机制上来，制定精细化、可执行性强的制度建设迫在眉睫。
F融资篇
货币环境不会过紧
记者：温州、鄂尔多斯楼市泡沫根本原因是金融链条的断裂？2013年房企融资情况会怎样？
毛智峰：形成温州、鄂尔多斯楼市泡沫的根本原因应该是供需矛盾。开发商虚高了当地的市场需求，虚高了当地的房产价格。温州、鄂尔多斯不像迪拜，迪拜本身就是阿拉伯联合酋长国最大的城市，也是中东地区的经济和金融中心。2013年，货币环境不会过紧，房地产开发企业的融资环境将会有所改善。
曾宪银：2013年，银行对房地产会适当的放松，但不会像之前那么松动，与2012年一样是考验房地产企业实力的一年。
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