开发商：愿意与业主积极协商进行整改
湖南北山房地产开发有限公司项目负责人吴先生，在会议室与业主代表们进行了三个多小时的沟通，整体气氛较为融洽，业主也集中反馈了验房的时候存在的几点问题。
针对业主们提出的问题，吴先生主要回复了以下几点：
第一，对于业主入户大门，开发商经过市场调查，存在安全隐患的每一户将赔偿1000元，如果存在打开影响过道出入无法正常搬运家具的情况，对该户增加赔偿金1000元；第二，对于顶棚刷腻子的问题，开发商是严格按照购房合同上写明的条款进行施工的，并没有存在违约情况，装修应当由业主自行负责；第三，对于建筑垃圾收费标准，经开发商与物业公司积极协商，物业公司同意卫生间回填垃圾清理费按照厕所面积的2元/平米收取，主次卧室的飘窗建筑垃圾清运费，由原定的400元/个下调到300元/个收取；第四，对于小区电梯门厅的问题，开发商承诺全部加贴墙面砖，在两个月内左右完成。
此外，对于空调机位、住宅阳台与消防通道窗户间距过小等问题，吴先生当场派人与业主前去共同查看，并表示，如果存在业主所说的无法摆放空调等问题，将按照设计要求进行完善，而施工方本身是严格按照项目规划设计施工的，如果是业主摆放不当造成的问题，开发商不予解决。
本网提醒：交房时应当严格依据购房合同验收
是否达到符合合同约定的交房条件，是交房时购房者关注的重点。如果开发商交付的房屋能够满足合同约定的交付条件，则不能以此拒绝收房。如果没达到验收标准严重影响到居住使用，出现与合同约定不符的情况，则可以拒绝收房。
就芒果天地小区业主们遇到的问题，本网在咨询相关部门和业内人士之后，给出如下建议：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十三条，“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”
因此，在上述案例中，芒果天地业主有权依据合同约定的房屋交付标准进行房屋验收。如果达不到合同约定的房屋交付标准，可以和开发商协商解决，也可以通过购房合同中约定的争议解决方式维护自己的合法权益。
后续：小区门口公示双方协商结果
在开发商与业主积极协商后，本网再次联系到业主谭女士询问协商结果。据谭女士称，开发商目前已经在芒果天地小区外显眼的地方贴出了公示，上面将协商结果分为十六点一一写出。湖南北山房地产开发有限公司作出的相关承诺，与当初与业主协调时承诺的大体一致，但是对于没有约定的一些房屋质量问题则进未有公示。而谭女士本人也表示，对于开发商还没有解决的部分问题，业主们还会继续通过双方协商进行沟通解决。
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