二、新房住宅

    1.供应情况

    2015年10月内五区新建商品住宅批准预售77.75万平米。10月内五区供应环比下降19.51%，同比下降49.98%。

    10月四县市新建商品住宅批准预售28.61万平米。10月四县市供应环比下降48.34%，同比下降64.42%。

近一年长沙商品住宅供应情况（内五区与四县市）

    2.成交情况

    2015年内五区10月网签114.36万平，环比下降10.31%，同比上升8.02%。10月，内五区住宅环比成交量有所下滑，但仍高于去年同期。

    10月四县市网签74.09万平米，环比上升48.15%，同比去年上升18.03%，10月四县市的成交出现了大幅上升。

近一年长沙商品住宅成交情况（内五区与四县市）

    3.价格走势

    2015年10月，长沙内五区住宅成交均价为6291元/平米，环比下降1.08%，同比去年下降5.60%。10月长沙主城区住宅成交量价平稳，楼市在金九银十中表现比较亮眼。

    同期，长沙四县市住宅成交均价为4499元/平方米，环比上升0.61%，同比上涨1.27%。四县市的价格比较稳定。

近一年长沙商品住宅成交价格趋势（内五区与四县市）