三、商品非住宅（内六区）

    1.办公用房

    2015年10月长沙市内六区办公用房成交面积7.46万平米，环比下降5.44%，同比增长91.77%；成交1202套，同比增长161.30%。10月份内六区的办公成交维持高位。

    从成交项目来看，截至今年10月底，办公用房办公成交面积的前三位分别为钰龙天下佳园、东科园、德泽苑。从今年1-0月的成交情况来看，办公用房成交主要集中在内五区，雨花区办公用房成交面积最大，而望城区成交面积最小。

    价格方面，2015年10月办公用房的成交均价为7899元/平方米，较上月上升17.40%，价格大幅回升。

近一年长沙办公用房成交情况（内六区）

    2.商业用房市场

    2015年10月内六区商业用房成交7.56万方，956套，成交面积同比下降34.56%，成交套数同比下降42.34%。虽然10月的商业用房成交不如去年同期，但从近一年成交的情况来看，内六区商业地产整体发展势头较好，成交面积和套数都比较平稳。今年1-10月成交面积前三的项目为高星物流园、金桥市场集群、高岭国际商贸城一期4号，成交面积均超过7万平方米。

    价格方面，2015年10月，长沙市内六区新建商业网签均价为13125元/平方米，与上月相比环比下降2.85%。

近一年长沙商业用房成交情况（内六区）