日前，由0731房产网、FM101.7长沙电台城市之声、长沙市规划信息服务中心联袂主办的“互联新思路楼市新动力”——《2015年长沙楼市白皮书》暨2015年度长沙楼市排行榜已经正式启动。明年1月中下旬，2015年度长沙楼市排行榜将权威揭晓，敬请期待。>>>点击查看【2015年长沙楼市白皮书暨2015年度长沙楼市排行榜】

　　在2015年最具综合竞争力楼盘榜单评选中，活动主办方立足长沙市房地产市场本身特点，从楼盘品质口碑、区位环境、规划因子3个一级指标，通过在售/规划楼盘评价体系的评分体系指标中得出排名靠前的100个楼盘，并最终根据综合排名得出上榜楼盘。

　　随着人民生活水平的不断提高，市民日常文体活动需求和渴望日趋强烈。运动已经成为一种时尚，小区内的文体设施是否齐备，也是楼盘配套是否完善的标准之一。本期我们从楼盘的文体设施配套出发，探讨文体设施对小区业主日常生活的影响，最终影响楼盘综合竞争力排名。

　　名词解释

　　文体设施配套： 是指楼盘小区内向所有业主开放用于开展文化体育活动的公益性的建筑物、场地和设备。

　　“请人吃饭不如请人流汗”已经成为时下最流行的话。随着经济的发展以及生活水平的提高，长沙人对于自己的体型、健康越来越重视，健身成为日常必不可少的项目。但是，由于城市土地的稀缺性，长沙普遍缺乏健身场所以及健身器械，物业业内人士表示， 长沙一些老旧的商品住宅小区体育设施存在的主要问题有数量少、规模小、大部分小区达不到国家最低标准。对此，长沙楼盘综合竞争力评选模型根据相应的标准对参选楼盘进行评定。

　　2012年，长沙市颁布《长沙市全民健身办法》，其中规定，新建或者旧城改造开发居民住宅区，应当按照因地制宜的原则，结合人口、占地规模和国家有关设计规范，配套规划建设体育设施，与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时投入使用。规划、住房和城乡建设行政主管部门对其进行设计审查时应当征求同级体育行政主管部门的意见。

　　而在我国《城市居住区规划设计规范GB50180-93(2002年版)_》中，也进行了相关规定：

　　标准只是枯燥的数据，但背后反映了人居环境的真实需求。如今的品质住宅社区，绝不会只有一些基础的运动设备——专业的篮球场、游泳池、乒乓球室等纷纷进入社区基础设施的范围之内。业主不用再花高昂的费用去办健身卡，在社区就能享受运动带来的快乐。

　　在长沙，恒大雅苑的运动设施应该是一流的， 其14542㎡国际运动中心共分四层，一层包括壁球馆、网球馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆；二层包括理疗室、VIP台球室、台球大厅、飞镖区、沙狐球、足球机；三层包括 1500㎡健身中心；四层包括1000㎡旱冰场。小区居民足不出社区，便可以尽情享受一站式专业化的健康生活体验;美洲故事拥有400㎡的室外无边界泳池，200㎡室内恒温泳池，并且拥有运动会所，在长沙也算首屈一指。

　　总的来说，作为购房者，选择了什么样社区，就选择了什么样的生活方式。如果你想有一个“运动”的人生，那么请参考此次长沙楼盘综合竞争力评选，因为我们对楼盘小区的运动配套根据上述标准和规定进行了直观的评价，同时最好也能到项目实地考察文体设施配套的情况，两手抓才能选到适应的商品住宅。

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