一、土地市场

    注：土地市场报告仅统计来源为招标、拍卖、挂牌土地数据，无成交价格的土地，未参与统计。

    2016年三季度长沙土地供应78宗（4080.52亩），土地成交95宗（4464.34亩），其中土地成交金额393736.5万元。

    分区域来说，三季度浏阳市土地供应与成交均在各区县中排名第一，其中土地供应1179.62亩，土地成交1138.62亩。

    就土地出让金来说，雨花区“独占鳌头”，三季度雨花区土地出让成交总金额25.61亿元。

    相较于7、8连续两个月的土地溢价率攀升，9月份长沙土地市场受益于雨花区“圭塘地王”的高溢价率，平均溢价率超过60%，今年以来最高。（见图1）

    1、住宅土地市场情况

    2016年三季度长沙市住宅及住宅兼容商业土地供应10宗（537.27亩），成交15宗（496.44亩），其中公布土地金额土地11宗，254542万元（见图2）。

图2 近一年长沙市土地供销走势图（住宅及住宅兼容商业土地）

    2、商业土地市场情况

    2016年三季度长沙商业及商业兼容住宅土地供应20宗（814.75亩），成交18（670.37亩），其中公布成交金额土地15宗，总金额66801.5万元。（见图3）

图3 近一年长沙土地供销走势图（商业及商业兼容住宅土地）

    3、工业土地市场情况

    2016年三季度长沙工业土地供应39宗（1956.86亩），成交54宗（2599.21亩），其中公布成交金额土地48宗，总金额75808万元。（见图4）

图4 近一年长沙土地供销走势图（工业土地）