一、土地市场

    注：土地市场报告仅统计来源为招标、拍卖、挂牌土地数据，无成交价格的土地，未参与统计。

    2016年10月长沙土地供应63宗（5347.56亩），土地成交12宗（684.43亩），其中公布成交金额土地7宗，总成交金额63789万元。

    分区域来说，10月浏阳市土地供应3811.74亩在各区县中排名第一，长沙县土地成交193.98亩在各区域土地成交面积中排名第一。

    就土地出让金来说，10月份土地市场略显平淡，成交土地不多，开福区以成交金额31321亿元在各区域中排名第一。  

    相较于7、8、9连续三个月的土地溢价率攀升，10月份长沙土地市场整体成交低迷，且多以底价成交（图1）

图1 近一年长沙土地成交溢价率走势

    1、住宅土地市场情况

    2016年10月长沙市住宅及住宅兼容商业土地供应3宗（177.04亩），成交0宗（0亩），其中公布土地金额土地0宗，总金额0万元（见图2）。 

图2 近一年长沙市土地供销走势图（住宅及住宅兼容商业土地）

    2、商业土地市场情况

    2016年10月长沙商业及商业兼容住宅土地供应14宗（1067.75亩），成交6（293.6亩），其中公布成交金额土地5宗，总金额58246万元。（见图3） 

图3 近一年长沙土地供销走势图（商业及商业兼容住宅土地）

    3、工业土地市场情况

    2016年10月长沙工业土地供应42宗（3659.97亩），成交5宗（327.62亩），其中公布成交金额土地1宗，总金额1212万元。（见图4）    

图4 近一年长沙土地供销走势图（工业土地）