近日，成都市统计局公布了成都前三季度房地产统计数据，从公布的各项数据看来，成都房地产前三季度保持了健康平稳的增长态势，住宅和商业地产热度依然。

　　房产投资保持高速增长

　　数据显示，今年以来在较为强劲的需求的拉动下，在以土地为主的前期开发投资的带动下，全市房地产的开发投资继续保持了高速增长的态势。

　　1-9月，全市累计完成开发投资311.94亿元，增长59.1%，增速比去年同期高28.7个百分点；从完成投资的类型看，1-9月，港澳台投资完成43.91亿元，同比提高7.4个百分点。

　　商品房竣工面积走低

　　1-9月，商品房空置面积为143.26万平方米，下降3.7%，其中，住宅空置55.80万平方米，下降19.2%；商业营业用房空置55.13万平方米，增长29.0%。从商品房空置特性来看，空置期在一年以内的“待销房”为79.92万平方米，增长16.3%；空置期在一年以上的“滞销房”和“积压房”为63.34万平方米，下降21.9%。

　　开发用地储备充足

　　1-9月，开发商购置的土地面积达780.79万平方米，增长13.5%，支付的土地购置费达113.24亿元，同比提高10个百分点。正是由于大量购置开发用地，开发商拥有的开发用地充足，截至9月底，开发土地存量达727.46万平米，折合土地面积10906亩。

　　开发用地的充足从一个侧面证明了开发资金的充足。1-9月，全市到位的房地产开发资金达391.96亿元，增长42.0%，加上结转的资金，整个房地产的开发资金为473.35亿元，增长40.4%，开发资金与完成的开发投资比为1.52：1。

　　(作者：邹宇 杨正波)