权威发布：《长沙市房屋登记办法》全文

     第四十一条　申请一般抵押权变更登记的，应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）房屋他项权证；

    （四）抵押权变更的书面协议；

    （五）其他必要材料。

    多次设定抵押，因被担保债权数额增加、债务履行期限延长申请抵押权变更登记的，还应当提交所有后顺位抵押权人同意的书面材料。

    因本办法第三十九条第（一）项所列事项发生变更，或者抵押房屋地址的名称发生变更申请变更登记的，无需提交本条第一款第（四）项材料。

    第四十二条　一般抵押权因主债权转让而转让。申请一般抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）房屋他项权证；

    （四）房屋抵押权发生转移的证明材料；

    （五）其他必要材料。

     第四十三条　有下列情形之一的，权利人应当申请一般抵押权注销登记：

    （一）主债权消灭的；

    （二）抵押权已经实现的；

    （三）抵押权人放弃全部或部分抵押权的；

    （四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。

     第四十四条　申请一般抵押权注销登记的，应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）房屋他项权证；

    （四）证明房屋抵押权消灭的材料；

    （五）其他必要材料。

     第四十五条　申请最高额抵押权设立登记的，应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）房屋所有权证；

    （四）最高额抵押合同；

    （五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因的证明材料；

    （六）其他必要材料。

    第四十六条　当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请最高额抵押权转入登记的，除按本办法第四十五条规定提交材料外，还应当提交下列材料：

    （一）已存在债权的合同或者其他登记原因的证明材料；

    （二）抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料；

    （三）已进行房屋抵押权登记的，应当提交房屋他项权证。

    第四十七条　对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，除本办法第三十九条所列事项外，房屋登记机构还应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。

    第四十八条　变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更最高额抵押权的其他情形，当事人申请最高额抵押权变更登记的，应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）房屋他项权证；

    （四）最高额抵押权发生变更的证明材料；

    （五）其他必要材料。

    多次设定抵押，因最高债权额增加、债权确定的期间延长、债务履行期限延长而申请变更登记的，还应当提交所有后顺位抵押权人同意的书面材料。

     第四十九条　最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）房屋他项权证；

    （四）最高额抵押权发生转移的证明材料；

    （五）其他必要材料。

    最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，依据本办法第四十二条的规定办理抵押权转移登记。

    第五十条　经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）房屋他项权证；

    （四）其他必要材料。

• 更多精彩资讯尽在首页
• 
• 不良信息举报 84662664
• 【复制链接】【打印页面】【关闭窗口】