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全食，也关注了武汉的房价，早几年武汉的房价比长沙低，这几年赶上来了。这说明，在将来长沙的房价还是有上涨空间的，这是和周边城市比较得出的结论。长沙是一个有着6700万人口的省会城市，这些人挣的钱都愿意到省会购房。我刚才和王总说我在北京有一套房子，但是在北京还真住不习惯，在湖南地州市发展起来的成功人士，都希望享受到省会医疗、教育、文化娱乐等服务。长沙市政府也是非常开明的政府，比如八万元的货币补贴政策，这是开全国之先河，上次中央二套记者也上我家采访我，问我对八万元货币补贴有什么样的感想。我说这个政策非常好，好在把人不再分为三六九等。如果在北京和上海的话，商品房和经济适用房相差5-6倍，买经济适用房确实要非常便宜，说实话在贫民窟居住的人，谈个对象都不敢带回家。所以，长沙人可以拿八万元的货币补贴买任意地商品房，对开发商也是一种支持，给予了大家信心。
因此，我对长沙房地产的未来充满了信心。希望21世纪不动产在长沙多建点，长沙的二手房市场需要你们，我们和长沙市房产局的领导们一起探讨，他们也将提出好的政策激活二手房市场，二手房市场一旦放开，一手房市场也将非常火热。我对长沙房地产的未来非常看好，我和大家一样期待这一天早日到来。
谢谢大家！
主持人：短短的十来分钟，我们看到了方总对于咱们房地产企业的体制机制，对政府监督行业做了分析，也对兄弟城市武汉的房地产市场做了分析，方总确实花了很多时间深入房地产市场作思考。我们还想听听吕总怎样的思考，有请吕总！
吕为民：各位嘉宾，上午好！
刚才，我们听到了方总高屋建瓴的发言，很受启发。我受21世纪不动产的委托，今天的发言题目比较活跃“长沙楼市轻舞飞扬”。
我们有幸地看到长沙新的、大量的开发商如雨后春笋般地涌现，为长沙房地产注入新型的活力。梦泽园这边有一个典型的湘菜酒楼—冰火楼，还有一点儿名气。我作为房地产业内人士，很多人请我去冰火楼吃饭，咨询一些购房项目。比如，现在买房合不合适？我买这个房子到底值不值？长沙的房价以后到底是涨还是跌？
确实，在长沙房地产的风尘来得快也去得快，记忆犹新，金融 |
