“限购令”短促突击 或为下一轮房价暴涨埋下祸根？
http://www.0731fdc.com 2010年10月11日 0731房产网 王淼 我来说两句(0)
国庆长假前后，楼市再次“乱花渐欲迷人眼”：一边是楼市“银十”要泡汤的声音；一边是长沙、深圳等城市黄金周期间成交量暴涨。在“9.29”楼市“二次调控”政策出炉之后，继北京对楼市采取“限购令”之后，深圳、厦门和上海也先后发布“限购令”，更让房产界一片喧哗。
此前的一系列楼市调控不但没有真正降下房价，反而让楼市更加扑朔迷离。针对越调越失控的房价，以及由此引发的民怨，政府果断出手再推新政，表明了对房地产调控目标毫不动摇的决心，“限购令”理所当然地被寄予了厚望。有专家更是断言，“限购令”将比暂停三套房贷的效果更为显著，在他们看来，只要“限购令”的“利剑”一出，楼市降价短时间内即可现。
日前，中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海表示，“限购令”政策的推出将对楼市调控起到立竿见影的效果，楼市投机客和炒房者将会恐慌性出逃。
可是，“限购令”真的能降下虚高的房价吗？恐怕未必。不可否认，近期楼市“二次调控”靴子终于落地，但让地方政府始料不及的是，坊间各种规避政策管制的“技巧”也接踵而至，如假离婚、办假身份证、办假社保证、找亲戚联名等所谓“妙招”也渐浮水面。
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