“限购令”短促突击或为下一轮房价暴涨埋下祸根？

http://www.0731fdc.com 2010年10月11日 0731房产网王淼我来说两句(0)

其实细看一下“限购令”的具体内容，就知道这种强行压制刚性需求的楼市调控是相当的不切实际。以上海的“限购令”为例，在一定时期内限定居民家庭购房套数，但这个“一定时期”到底是多长时间，没有明确的界定。而厦门的“限购令”更是明确了持续时间截至12月31日，毫无疑问让“限购令”大打折扣。

不论是“国十条”、“新国十条”，还是“限购令”，说穿了无一不是“头疼医头”的短期政策。倘若限购期限只是几个月或是更短，所谓的限购不过又是个纸面游戏而已——惯于短促突击，频频使出“暂时性”的干预措施，不但是浮躁的表现，且楼市乱象，将会由此而生，更有可能酿成下一轮楼市价格报复性反弹。

不过目前来看，虽然各地陆续出台了“限购令”，但长沙地区出台相应政策的几率并不大。“现在是地方政府执行中央楼市二次调控的一个过程，各个地方的情况不同，执行力度也不同。” 长沙市房地产研究中心主任陈敦旭认为，二次调控的出台及各地相继出台“限购令”，对长沙楼市市场产生了一定影响。